Renoverad 2:a med stora fönster och inglasad balkong
I populära Brf Vilunda erbjuds nu en renoverad och rymlig 2:a om 55 kvm på Herrgårdsvägen med härlig utsikt över föreningens innergårdar. Den stora inglasade balkongen i västerläge ger sol större delen av dagen samt under eftermiddag och kväll.
Lägenheten är välplanerad och erbjuder ett nyrenoverat kök från EPOK med matplats där material- och designval gjorts med omsorg. Stilrena skåpsluckor, integrerad diskmaskin samt kyl och frys skapar ett modernt och harmoniskt kök. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Vidare finns ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, praktisk klädkammare samt ett renoverat och helkaklat badrum från stambytet 2012 med golvvärme. Ett hem som passar lika bra för singelhushållet som för paret som vill bo bekvämt och centralt.
Brf Vilunda är en ekonomiskt stabil förening där flera större renoveringar genomförts, bland annat stambyte. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, lekplatser, skolor och förskolor. Samtidigt har du bekvämt promenadavstånd till Väsby Centrum samt pendeltåg och bussar med smidiga förbindelser till Stockholm, Arlanda och Uppsala. För dig som pendlar med bil finns även snabb access till E4:an.
Boka visning
Öppen visning, boka gärna in dig via hemsidan eller genom att kontakta Daniel på 070-160 00 88 för att ta del utav förhandsinformation. Välkommen!
–
Öppen visning, boka gärna in dig via hemsidan eller genom att kontakta Daniel på 070-160 00 88 för att ta del utav förhandsinformation. Välkommen!
Stort källarförråd på ca 7 kvm med mycket förvaringsutrymme samt ett mindre matförråd som kan användas för förvaring av kläder.
KommunUpplands Väsby
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnHSB Brf Vilunda
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Vilunda är en av Upplands Väsby största föreningar med totalt 406 lägenheter med adress Herrgårdsvägen. Byggnaderna uppfördes mellan 1958-1963. Föreningen ligger mycket centralt i Upplands Väsby med närhet till Väsby Centrum och Upplands Väsby pendeltågsstation.
HSB Föreningen tillhör HSB vilket innebär att köparen/köparna behöver vara medlemmar i HSB:s regionförening innan beslut om medlemskap i bostadsrättsföreningen tas. Ansökan görs direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se/
Parkering
Föreningen har totalt 160 parkeringsplatser och 116 garage (varm och kallgarage). Ingen plats är dedikerad till en lägenhet utan boende måsta alltid ställa sig i kö för att få en plats när det blir ledigt. När boende ställer sig i kö för parkering tas en köavgift på för närvarande 500 kr ut. Uppskattad kötid är för närvarande några månader men varierar bland annat beroende på hur många överlåtelser som sker.
Uteplats utan elstolpe: 250 kr/månad Uteplats med elstolpe: 300 kr/månad Kallgarage: 450 kr/månad Litet varmgarage: 500 kr /månad Stort varmgarage: 650 kr/månad
Övriga utrymmen
I föreningen finns bastu, övernattningsrum, och föreningslokal som bokas mot en mindre kostnad. Föreningen har även en tvätt & smörjhall för bil att hyra. I föreningen finns både återvinning och grovsoprum. Extra förråd finns att hyra om det förråd som ingår till lägenheten inte räcker till.
Vid Herrgårdsvägen 14 finns en bouleplan och utanför Herrgårdsvägen 34 finns en grillplats belägen som är fria att använda för föreningens medlemmar. Brf Vilunda är även en HSB-förening och får därmed ta del av många av HSB:s rabatter.
Byggår1960
Har hissNej
TV och internet
Gruppavtal finns för internet & TV via Tele2. Internet (upp till 100 Mbit från Tele2 via Fiber-LAN eller Fiber-Koax) måste boende själv beställa från Tele2 (tel. 90222) och säljaren måste avsluta sitt abonnemang vid avflyttning.
EnergideklarationUtförd 2020-11-30
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2012 - Stambyte & fönsterbyte 2014 - Ventilationsrenovering FTX 2016-2019 - Takrenovering 2018 - Installation av passersystem 2020 - Energideklaration 2020 - Renovering av tvättstugor på Herrgårdsvägen 24-26 och 34 2022 - Nya laddstolpar för elbilar till de flesta parkeringsplatser utomhus. 2023 -2025 Nya balkongplattor med en förlängning om 40-60 cm samt inglasning. På föreningens ordinarie föreningsstämma år 2020 röstade stämman för ett genomförande av nya och större balkonger i föreningen. Nya balkongplattor och att balkongernas djup förlängs cirka 40-60 cm samt glasas in. Vid en extra föreningsstämma den 27 oktober 2022 beslutade stämman att ge styrelsen följande uppdrag: Installera djupare balkongplattor samt utföra inglasning på samtliga balkonger och flytta ut vägg för ?burspråken? där sådan finns i höghusen (Herrgårdsvägen 24, 26, 28, 30, 32 och 34) så att de ligger i linje med balkonger. förlängt djup av balkongplattorna på Herrgårdsvägen 24, 26, 28, 30, 32 och 34 med 40 cm djup från ursprung. förlängt djup av balkongplattorna på Herrgårdsvägen 10, 12, 14, 16 och 18 samt 87, 89, 91, 93, 95, 99, 101 och 103 med 60 cm djup från ursprung.
Årsavgiften ska täcka föreningens löpande kostnader. Styrelsen har som mål att höja avgiften med några procent per år för att bland annat täcka ökade räntekostnader. Den 4 december 2023 inkom föreningen med en avgiftshöjning på 15% på grund utav ökade räntekostnader och renoveringar i föreningen.
AndelstalAndel i föreningen: 0,219% Andel av årsavgift: 0,00219
