Centralt med flexibel planlösning och inglasad balkong i västerläge
Rymlig och välplanerad bostad om 3,5 rok (4) med ett eftertraktat centralt läge där du bor med stadens utbud precis utanför dörren, samtidigt som lägenheten erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö.
Bostaden disponeras idag som 3,5 rum och kök, men var ursprungligen en fyra och erbjuder möjlighet att enkelt återställa halvrummet till ett separat sovrum för den som önskar ytterligare ett rum. En flexibel planlösning som passar såväl familjen som dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Det rymliga köket är smakfullt utformat i en modern kombination i grått, svart och ek. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för den större matgruppen - en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet med vitmålad parkett och öppen spis nås den inglasade balkongen i soligt västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en skyddad miljö som förlänger utesäsongen från tidig vår till sena hösten. Det helkaklade badrummet håller en hög standard med behaglig golvvärme och en elegant platsbyggd duschplats i vinkel.
Här bor du i mycket populärt område i centrala Sandviken med närhet till stadsbussar och stadens serviceutbud inom promenadavstånd.
Välkommen Hem!
Boka visning
Anmäl dig till visningen via vår hemsida - Varmt Välkommen!
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea97,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan3 av 3
Lägenhetsnummer203612001-0011-07 (1201)
KommunSandviken
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall med vitmålat parkettgolv och plats för kappavhängning samt tillhörande klädkammare med laminatgolv. Kök med laminatgolv och plats för matgrupp. Grå köksinredning med kontrasterande skåp i ek på vägg och mörkt laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vardagsrum med vitmålat parkettgolv, öppen spis och utgång till inglasad balkong i västerläge. Halvrum med vitmålat parkettgolv. Detta är ett möjligt sovrum då dörrhål ännu finns kvar mot hallen, så endast vägg behöver sättas upp mot vardagsrum för att få ett separat rum. Sovrum 1 med vitmålat trägolv. Badrum med kaklade väggar och klinkers på golv med elgolvvärme. Här finns wc, dusch, handdukstork, badrumskommod med handfat och vägghängd spegel med belysning. Sovrum 2 med laminatgolv.
NamnRiksbyggen Bostadsrättsförening Sandvikenhus nr 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Gymnasten 1 i Sandvikens kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 15 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1945. Fastighetens adress är Odengatan i Sandviken.
Parkering
Föreningen tillämpar kösystem för parkering. Samtliga platser är för närvarande upptagna. (Avstämt med föreningen 2026-05-11)
Byggår1945
Har hissNej
TV och internet
TV och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. TV-utbudet omfattar paketet ?TV Bas? och bredbandshastigheten är 100 Mbit/s. Möjlighet finns att uppgradera både TV-utbud och bredbandshastighet mot egen kostnad.
EnergideklarationUtförd 2020-12-23
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2022?2023 Byte av motorvärmare. 2024/2025 Fönsterrenovering samt renovering av hängrännor.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
Pris1 350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 815 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, TV och internet.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning enligt uppgift från föreningen, men framtida förändringar kan inte garanteras. (Avstämt med föreningen 2026-05-11)
AndelstalAndel i föreningen: 9,73138 Andel av insats: 9,73143 Andel av årsavgift: 0,0973138
