CHARMIG HÖRNLÄGENHET i mysiga Björkekärr. Ett hem som kombinerar lugnt naturnära läge med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. Här möts du av en mysig och välplanerad planlösning med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Den härliga balkongen vetter mot ett grönskande område och blir en naturlig förlängning av bostaden. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller ljumma sommarkvällar.
Området kring bostaden är något alldeles extra. På promenadavstånd ligger Härlanda tjärn med sin populära badplats, brygga och kiosk. En mycket uppskattad oas året om för både bad, motion och naturupplevelser. Precis intill finns charmiga Trätorget med konditori, mataffär och annan service som skapar en småstadskänsla mitt i stan. Bakom torget väntar dessutom en fantastisk lekplats inbäddad i skogspartiet som är en uppskattad plats för både stora och små.
Nära bostaden finns även Delsjöområdets naturreservat som erbjuder fina grönområden, stora strövområden, mysig badplats och även elljusspår. Här kan man spendera åtskilliga timmar på att strosa omkring och njuta av den fantastiska naturen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen runt knuten och samtidigt smidiga kommunikationer till centrala Göteborg. Ett hem att verkligen trivas i!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen består av: 519 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) 19 lokaler (hyresrätt) 1 1 förråd 40 garageplatser (upplåtna med bostadsrätt) 155 garageplatser 151 p-platser
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
EnergideklarationUtförd 2019-11-08
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Exempel på reparations- och underhållsarbeten utförda under de senaste två åren: Byte av garageportar, lagning av puts och målning av väggar till garagen i radhusen. Lagning och lackning av entrédörrar i flerfamiljshusen. Målning av fönster, källardörrar samt ljusa partier på fasader och runt balkonger på husen Träringen 54?64 och Träringen 66?88. Målning av fönster, källardörrar och runt balkonger på huset Träringen 16?30. Målning av smidesräcken utomhus i hela föreningen (utom radhusen) Lagning och målning av garageportar på husen Träringen 1?9, Träringen 11?17, Träringen 19?25, Träringen 27?35 och Träringen 42?52, Träringen 54?64 samt fristående garage vid Träringen 42?52. Dränering efter fuktskada i yttervägg vid balettlokalen, Stockvagnsgatan 2 Plantering av ett tiotal nya träd, därtill buskar och marktäckare. Några gamla skadade eller sjuka träd har behövt tas ned. Spolning av avloppsstammar Sammanslagning av elnätsabonnemang på Träringen 1-9 och Trätorget 2 för att spara in på fasta abonnemangskostnader samt för att maximera nyttjande av den egenproducerade elen. Nedsäkring av elnätsabonnemang på Träringen 37-47 och 51-53 för att sänka abonnemangskostnader. Byte ytterbelysning garage vid panncentralen Byte ytterbelysning sophusen Uppgradering av skyddsrummen enligt krav från MSB Installation av laddboxar på tio parkeringsplatser. Stödmurar samt dränering, Stockvagnsgatan 1H.
Kommande renoveringar i föreningen
Följande underhållsåtgärder och nyinvesteringar planeras under 2026: Renovering av tak och fasader, Träringen 37?47 Renovering av tak och fasader, Träringen 19?25 Renovering av lastbryggan bakom butikerna vid Trätorget. Det blir en helt ny lastbrygga med samma utförande. Målning av entrédörrar och smidesräcken radhusen, Stockvagnsgatan 1A-H, Träringen 32?38 Injustering av värme och VVC samt byte av termostater i Träringen 2?12
Följande underhållsåtgärder planeras under åren 2027?2028: Sop-/miljöhusen, lagning panel, målning ytterväggar och dörrar Vidbyggda garage, Träringen 1, 11 och 42, målning takplåt och putsade fasader, byte rännor och rör Målning fönster, Träringen 11?17 Byte till självrensande lövisar på de stuprör där det inte finns sådana Renovering av golven i trapphuset Målning fönster, radhus Träringen 32 och 36 Målning tvättstugor, mangel och torkrum, byte matta torkrum, Stockvagnsgatan 2 Målning linjer p-platser Byte av kvarvarande lysrör, 44 armaturer Renovering av två entrédörrar, Träringen 37?47 Åtgärder efter OVK 2022 (asbestluckor, don i tvättstugor) Dagvattenledningar, inspektion och spolning Målning/byte panel garage, Stockvagnsgatan 2 Tak och fasader Träringen 27?35 och Träringen 49?53 Byte av armaturer i källare och trapphus Lagning av betongsteg och trappor alla block Nio entrédörrar till trapphus som antingen renoveras eller byts t till nya OVK lägenheter med självdrag Injustering värme och VVC samt byte termostater (övriga hus)
Månadsavgift6 266 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, elnätsavgift. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 179 kr för TV bas (17 kanaler i HD) och fiber vi Telenor (250/250 Mbit/s).
Avgiften höjdes med 5% 2026-04-01.
AndelstalAndel av insats: 0.2060% Andel av årsavgift: 0.2097 %
