Nu finns chansen att förvärva denna underbara pärla belägen i ett lugnt och naturskönt läge invid Hjälmaren. Bostaden är ett fantastiskt charmigt hus byggt på 50-talet för permanentboende. Bergvärmen garanterar låga driftskostnader. Bostaden har en boyta på 52 m2 markplan och 49 m2 på källarplan. Nybyggda övervåningen med två härliga sovrum räknas inte in i boytan. Ta ett morgondopp innan frukost på den härliga sandstranden med badbryggor knappt 300 meter bort. Avnjut frukosten i det inglasade uterummet i sydost som helt omsveps av vackra rosenbuskar på sensommaren. Ta en kvällspromenad ner till småbåtshamnen knappt 200 meter bort. Trädgården är känd i området för sin artrikedom. Här finns äppelträd, päronträd, körsbärsträd, vinrankor, vinbär, krusbär, afrikansk vass, japansk bambu, alla de blommor en riktigt välplanerad trädgård ska ha som blommar i omgångar från tidig vår till sen höst, fantastiska buskar. Ta tillfället i akt och kom på besök!
Julita, Julita
Roxmovägen 6
- 4 rum
- 52 + 49 kvm
- Villa
Utgångspris
1 750 000 kr
Din dröm vid Hjälmaren ? Charmig stuga med magiskt sjönära läge!
Boka visning
-
Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas CarlquistGå till profilen för Andreas Carlquist
-
Övrig kontakt Lotta JonssonGå till profilen för Lotta Jonsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 52 + 49 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 485 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM JULITA-ÄNGTORP 1:6
- Kommun Katrineholm
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Rumsbeskrivning
Entréplan
Entré: Laminatgolv och målade väggar.
Wc: Laminatgolv och målade väggar. Wc och handfat.
Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar.
Kök: Laminatgolv och målade väggar. Spis, diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.Övre plan
Allrum: Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum: Parkettgolv och målade väggar.Källarplan
Hall: Målade väggar och golv.
Wc: Klinker på golv och målade väggar. Wc och handfat.
Pannrum: Målade väggar och golv. Tvättmaskin och panna.
Duschrum: Målade väggar och tak. Dusch.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1950
- Fasad Träpanel
- Tak Takpannor
- Grund Källare
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 2-glasfönster
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Bergvärme
- Vatten Grävd brunn (Vatten testat med godkänt resultat enligt säljarna)
- Avlopp Gemensamt avlopp med grannarna
-
TV och internet
Fiber
-
Uteplats
Inglasad veranda och flera naturliga rum i trädgården.
- Övriga byggnader Garage med verkstad, förråd samt ett äldre förråd (behov av renovering).
-
Parkering
Uppfart
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-16).
Gemensamhetsanläggning: KATRINEHOLM ROXMO GA:1.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING.
Rättigheter last: Avtalsservitut: JORDKABEL - SE BESKRIVNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut JORDKABEL.
-
- Pris 1 750 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 595 000 kr
-
- Taxeringsvärde 793 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 453 000 kr
- Taxeringsvärde mark 340 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1950
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 27 334 kr/år
- Elförbrukning 9 409 kWh/år
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 2 937 kr/år
Vatten och avlopp: 1 435 kr/år
Renhållning: 1 000 kr/år
El: 21 962 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 5 948 kr/år
- Kommentar driftskostnad I punkten elkostnad ingår även uppvärmningskostnad.
-
Vänta medan din PDF skapas, det kan ta en liten stund.
Ett fel uppstod vid generering av PDF:en. Vänligen försök igen senare.
Bilder
Julita, Julita
Roxmovägen 6
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
