En skafttomt med fina förutsättningar för ett arkitektritat hem där ljus, grönska och utemiljö får stå i centrum. Den befintliga sommarstugan kan bevaras, förädlas eller ersättas. Här är det inte tomten som sätter gränserna, utan visionen.
På denna tomt om 1 127 kvm ges en ovanlig möjlighet att skapa ett hem helt utformat efter dina egna visioner. Omgiven av uppvuxen grönska och med sol under större delen av dagen erbjuder tomten en lugn och avskild miljö, samtidigt som hav, centrum, skolor och service finns bara några minuter bort.
Tomtens generösa yta och disposition skapar fina förutsättningar för ett arkitektritat hem där både arkitekturen och utemiljön samspelar. Här finns möjligheten att uppföra ett modernt vinkelhus eller ett elegant tvåflygelhus som ramar in en privat innergård. En plats där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Där terrassen leder vidare till poolen och där trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden. Ett hem skapat för långa sommardagar, sena middagar utomhus och ett vardagsliv där ljuset och grönskan får ta plats.
Med en byggrätt om 20 % finns stor frihet att forma ett boende som speglar både platsen och dina behov. Oavsett om visionen är ett modernt hus med sammanlänkade flyglar, en skyddad innergård eller ett hem där familjeliv och sociala ytor möts kring pool och utekök, erbjuder tomten en grund att bygga vidare på.
För den som önskar finns även möjligheten att bevara den befintliga sommarstugan. Den kan fortsätta vara en uppskattad tillflyktsort som varsamt förädlas eller utvecklas till en attraktiv uthyrningsbostad. Höllvikens starka efterfrågan på semesterboenden skapar även goda möjligheter för den som vill kombinera livskvalitet med en investering.
Den befintliga stugan präglas av klassisk träpanel, en luftig planlösning och en genuin sommarstugekänsla. Ett fint utgångsläge för den som vill bevara dess karaktär eller nyttja den under tiden som framtidens boende planeras.
Läget är en självklar del av helheten. Här bor du med gång- och cykelavstånd till hav, natur, restauranger och service. Samtidigt som Malmö, Köpenhamn och Trelleborg nås med smidiga pendlingsavstånd.
Till fastigheten finns ett tidigare framtaget förslag på ett arkitektritat bostadshus med tillhörande bygglovshandlingar, inklusive rivningslov och markåtgärder. I underlaget ingår även visualiseringar av det arkitektritade huset som hjälper till att levandegöra visionen och visar hur bostad och utemiljö kan samspela på tomten. Visualiseringarna är framtagna av Strand Arkitektur för att ge en inblick i tomtens potential. Bilderna är skyddad enligt lagen om upphovsrätt och används i marknadsföringssyfte med tillstånd.
Bygglovet beviljades 2022 och gällde till 2025. Samtliga handlingar är upphovsrättsskyddade och ingår inte i överlåtelsen. Men möjlighet finns att förvärva rättigheterna genom separat överenskommelse med upphovsmannen.
För frågor om bygglov hänvisar vi till Vellinge kommun (040 - 425000).
Fastigheten säljs med FRISKRIVNINGSKLAUSUL.
Vänligen kontakta mäklaren vid intresse!
Varmt välkomna på visning!
