Välkommen till detta charmiga hus i Lingbo med ett lantligt och rofyllt läge på Västerbergsvägen 6! Här bor du enskilt och lugnt, som sista huset på gatan, samtidigt som du har grannar en bit längre ner, en perfekt balans mellan avskildhet och gemenskap. Fastigheten omges av vacker skog och natur som bjuder in till promenader, svampplockning och avkoppling året runt. Närhet till badplats, perfekt för svalkande dopp i sommar. Den rymliga tomten ger gott om plats för både lek, odling och framtida projekt.
Huset erbjuder trevliga och generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas och trivas. Oavsett om du söker ett mysigt fritidshus eller ett permanent boende, finns här alla möjligheter att skapa ett hem att längta till. Närhet till tågstation med tåg både till Stockholm, Gävle och Bollnäs. Fiber finns indraget.
Avsluta dagen på bästa sätt, med ett avkopplande bubbelbad eller sjunk ner i en bekväm fåtölj framför den värmande kaminen och njut av lugnet.
Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea95 + 20 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 642 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningOCKELBO FALLET 1:57
KommunOckelbo
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning.
Kök
Hemtrevligt kök med utrymme för både matlagning och umgänge. Här kan hela familjen samlas runt köksön. Maskinellt utrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Kamin som både ger värme och extra mysfaktor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Toalett
På entréplan finns toalettutrymme med plastmatta, wc, tvättställ och tvättmaskin.
Duschrum med bubbelbadkar
Duschutrymme med plastmatta, dusch och trevligt bubbelbad. Frysbox finns i utrymmet intill och kommer lämnas kvar.
Övre plan
Sovrum 1
Fint sovrum med utrymme för dubbelsäng och annat möblemang vid behov. Klickgolv och målade väggar. Klädkammare för förvaring.
Sovrum 2
Rum som används som bibliotek idag men som kan användas som förslagsvis kontor, lekrum eller sovrum. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med mindre rum intill som förslagsvis kan användas som kontor eller barnrum. Här finns två kattvindar med bra förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng och annat möblemang vid behov. Plastmatta och tapetserade väggar.
Klädkammare
Klädkammare med gott om plats för förvaring.
Byggår1913
Byggnadstyp1 ½ plansvilla
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundTorpargrund och jordkällare
StommeTrä
FönsterIsolerglas, 3-glas och 2-glas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el och kamin
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2025-04-28
EnergiklassF
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad med utrymme för trådgårdsredskap och liknande.
Växthus.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: OCKELBO LINGBO GA:1.
Pris795 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 560 500 kr
Lingbo har knappt 500 invånare och är en av tre mindre orter i Ockelbo kommun och ligger cirka 2 mil från centralorten. Den ligger till största delen i Hälsingland och är en typisk jordbruksbygd runt sjön Lingan.
I Lingbo finns en lanthandel med stort utbud, restaurang-pizzeria, en drivmedelsstation och en sommarkiosk.
Det finns en förskola samt fritidshem i en och samma byggnad i centrala Lingbo. Skola finns i Ockelbo, dit det går skolskjuts. Det finns goda tågförbindelser både till Gävle och Bollnäs-Ljusdal för arbetspendling eller studier. Gratis bussförbindelse med Kuxabussen går flera gånger per vecka till och från Ockelbo centrum.
Du har naturen inpå knuten och goda möjligheter till fiske, bär-och-svampplockning och annat friluftsliv. I Lingbo finns en Hembygdsgård som är öppen sommartid med caféverksamhet och andra arrangemang. I Lingboparken anordnas aktiviteter sommartid bl.a. i samband med Lingbolyran, en populär brännbollsturnering.
