Förutom trädgården är vardagsrummet villans signum - spatiöst med plats för flera sittgrupper, bibliotek och mys vid brasan Vackert kvalitetskök från Tibro med bänkskiva av melerad blåsvart granit samt påkostade vitvaror Teglad 1,5-plansvilla mitt på anrika Fridhem med dubbelgarage och välskött trädgård med huvuddelen i sydväst-läge

Fridhem, Malmö

Adolf Fredriksgatan 15A

  • 6 rum
  • 205 + 58 kvm
  • Villa
Högstbjudande 14 745 000 kr

Boka visning

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din bokning!

 

Välkommen på visningen!

1,5-plansvilla på anrika Fridhem om 205 m2 + 58 m2

På ett av Malmös kanske mest eftertraktade lägen, med Ribersborgsstranden och kallbadhuset på bekvämt promenadavstånd, väntar denna gedigna 1,5-plansvilla på 205+58 kvm från 1972, omsorgsfullt placerad mitt i en sagolik trädgård om hela 1 219 m². Här samsas allsköns uppvuxen grönska med stenlagda uteplatser, blommande perenner, högväxta träd, lökväxter, vintergrönt, örtagård och egen sparrisodling, allt inramat av en sällsynt rofylld atmosfär där även ekorrar, stor hackspett och näktergal samsas om faunan.
Bostaden som ger generösa 205 m² präglas av stora representativa sällskapsytor där ljus, rymd och trivsel samspelar på ett naturligt sätt. Det stora vardagsrummet med öppen spis blir hemmets självklara samlingspunkt, medan biblioteksdelen för tankarna till klassiska engelska townhouses och erbjuder en mer stillsam plats för eftertanke, lässtunder eller arbete. Härifrån nås också den undersköna trädgården och den soliga stenlagda uteplatsen i bästa sydväst-läge, en privat oas för långa middagar och sena stilla sommarkvällar. Matsal för gillen, nyare Tibrokök med matplats, grovkök, spatiös hall och trapphus samt öppen garderob med gäst-wc finns på bottenplan. Ovanplan hyser för 3-4 sovrum, allrum, garderober och två badrum med wc.
På tomten finns ett välbyggt garage i tegel och siporex, betydligt mer än bara ett garage. Här finns bastu och duschavdelning samt möjligheter att skapa en separat bostadsdel, ateljé, generationsboende eller exklusivt hemmakontor för den som önskar kombinera arbete och livskvalitet på en och samma adress. Framför garaget finns en lång uppfart för flera fordon. Trots det lugna och privata läget bor man med en närmast småstadscharmig bekvämlighet runt hörnet. Torghandel, konditori, ICA och annan service nås på bara några minuter, samtidigt som kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd. Ett hem där vardagen blir enkel, men aldrig ordinär. En sällsynt kombination av generositet, integritet och livskvalitet, endast ett stenkast från havet.

Boka visning

  • Välkommen att boka in er på er egen visning genom att gå in på skandiamaklarna.se och boka er exakta tid. Vi har inga förmånsvisningar utan håller oss till de bokade visningstiderna. Välkomna - vi ses på plats

    –

  • Välkommen att boka in er på er egen visning genom att gå in på skandiamaklarna.se och boka er exakta tid. Vi har inga förmånsvisningar utan håller oss till de bokade visningstiderna. Välkomna - vi ses på plats

    –

Mäklare

Vänta medan din PDF skapas, det kan ta en liten stund. Ett fel uppstod vid generering av PDF:en. Vänligen försök igen senare.

Bilder

  • Teglad 1,5-plansvilla mitt på anrika Fridhem med dubbelgarage och välskött trädgård med huvuddelen i sydväst-läge
    Teglad 1,5-plansvilla mitt på anrika Fridhem med dubbelgarage och välskött trädgård med huvuddelen i sydväst-läge
  • Vackert kvalitetskök från Tibro med bänkskiva av melerad blåsvart granit samt påkostade vitvaror
    Vackert kvalitetskök från Tibro med bänkskiva av melerad blåsvart granit samt påkostade vitvaror
  • Förutom trädgården är vardagsrummet villans signum - spatiöst med plats för flera sittgrupper, bibliotek och mys vid brasan
    Förutom trädgården är vardagsrummet villans signum - spatiöst med plats för flera sittgrupper, bibliotek och mys vid brasan
  • Representativ entré med trappa upp till ovanplan och panoramafönster ut mot garageuppfarten
    Representativ entré med trappa upp till ovanplan och panoramafönster ut mot garageuppfarten

Fridhem, Malmö

Adolf Fredriksgatan 15A

  • Teglad 1,5-plansvilla mitt på anrika Fridhem med dubbelgarage och välskött trädgård med huvuddelen i sydväst-läge
    Teglad 1,5-plansvilla mitt på anrika Fridhem med dubbelgarage och välskött trädgård med huvuddelen i sydväst-läge
  • Vackert kvalitetskök från Tibro med bänkskiva av melerad blåsvart granit samt påkostade vitvaror
    Vackert kvalitetskök från Tibro med bänkskiva av melerad blåsvart granit samt påkostade vitvaror
  • Förutom trädgården är vardagsrummet villans signum - spatiöst med plats för flera sittgrupper, bibliotek och mys vid brasan
    Förutom trädgården är vardagsrummet villans signum - spatiöst med plats för flera sittgrupper, bibliotek och mys vid brasan
  • Representativ entré med trappa upp till ovanplan och panoramafönster ut mot garageuppfarten
    Representativ entré med trappa upp till ovanplan och panoramafönster ut mot garageuppfarten
  • Bra utrymme för ytterkläder och gästtoalett intill entrén
    Bra utrymme för ytterkläder och gästtoalett intill entrén
  • Dubbeldörrar från entrén till det stora inbjudande vardagsrummet
    Dubbeldörrar från entrén till det stora inbjudande vardagsrummet
  • Direkt utgång till stensatt altan i nordost-läge
    Direkt utgång till stensatt altan i nordost-läge
  • Intill köket ligger matrummet med plats för stort matsalsmöblemang
    Intill köket ligger matrummet med plats för stort matsalsmöblemang
  • Den murade öppna spisens avsats utgörs av exklusiv marmor från Kolmården. Biblioteksdelen har ytterligare en utgång till trädgården och den stenlagda uteplatsen i sydvästläge
    Den murade öppna spisens avsats utgörs av exklusiv marmor från Kolmården. Biblioteksdelen har ytterligare en utgång till trädgården och den stenlagda uteplatsen i sydvästläge
  • Se hur trädgården och exteriören tar sig in i interiören genom de vackra perspektivfönstren
    Se hur trädgården och exteriören tar sig in i interiören genom de vackra perspektivfönstren
  • Möt våren på Fridhem
    Möt våren på Fridhem
  • Allrum på ovanvåningen med stora takfönster i två riktningar
    Allrum på ovanvåningen med stora takfönster i två riktningar
  • Det stora sovrummet i nordost kan enkelt konverteras till två sovrum
    Det stora sovrummet i nordost kan enkelt konverteras till två sovrum
  • Ett av två sovrum med fransk balkong i sydväst
    Ett av två sovrum med fransk balkong i sydväst
  • Det tredje sovrummet på ovanplan har fransk balkong ut mot trädgården i sydväst
    Det tredje sovrummet på ovanplan har fransk balkong ut mot trädgården i sydväst
  • Trädgården är fylld med spännande växter som blommar större delen av året
    Trädgården är fylld med spännande växter som blommar större delen av året
  • Duschrum med wc och handfat
    Duschrum med wc och handfat
  • Badrum med wc, bidé, badkar och handfat
    Badrum med wc, bidé, badkar och handfat
  • Plommon, valnöt, björnbär, fläder ger goda skördar
    Plommon, valnöt, björnbär, fläder ger goda skördar
  • Den inre trädgården är rejäl, skyddad från de värsta vindarna och vänder sig mot södersolen
    Den inre trädgården är rejäl, skyddad från de värsta vindarna och vänder sig mot södersolen
  • Tyrolerbalkongen, med utgång från det stora sovrummet i nordost, mjukar upp fasaden, ger fin sikt över gatan samt underlättar vädring
    Tyrolerbalkongen, med utgång från det stora sovrummet i nordost, mjukar upp fasaden, ger fin sikt över gatan samt underlättar vädring

Karta

SkandiaMäklarna Service

När du köper eller säljer din bostad via oss får du branschens bästa erbjudanden på tilläggstjänster, som en del i vår fastighetsmäklartjänst.

Läs mer

Mer om mäklarna

Intresserad? Gör en intresseanmälan!

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din intresseanmälan!
Mäklaren hör av sig så snart som möjligt.

Teglad 1,5-plansvilla mitt på anrika Fridhem med dubbelgarage och välskött trädgård med huvuddelen i sydväst-läge