Välkommen till Eknäsgatan 35 - en trivsam och smart planerad 1 om 38 kvm på våning 1! Här får du ett riktigt bra kök med gott om plats, till och med utrymme för ett mindre matbord - något som inte hör till vanligheterna i ettor.
Lägenheten bjuder dessutom på ett fint bevarat trägolv i vardagsrummet som ger både charm och karaktär, rummet är är luftigt och lätt att möblera, med plats för både soffhörna och matgrupp om du vill.
Planlösningen är ovanligt bra med ett separat sovrum intill köket, vilket gör att bostaden har lite mer avskildhet mellan sällskapsytor och sovplats. Läget är lugnt och trivsamt, med närhet till villakvarter och naturen runt hörnet. På kort avstånd hittar du Vrinneviskogens fina promenadstråk - perfekt för en löptur eller en avkopplande promenad.
Ett enkelt, bekvämt och charmigt boende med det lilla extra, Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Klingsborg nr 10 och Aspetäppan 4 och byggdes under åren 1943/44. Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/ostra/brf/ekenasgardarna Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
TV OCH BREDBAND Tv via Telia (TV paket lagom) och Com Hem ingår i månadsavgiften (analogt grundutbud). Bredband 100/100 via Telia ingår i avgiften.
BYGGNADSÅR 1943-44
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Parkering
Föreningen hyr ut 21 parkeringsplatser med el-stolpe (250kr/mån), separat kösystem och kön beror på uppsägningstakten, föreningen har ingen direkt uppskattning om kötiden.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 64
I föreningen finns extra förråd som går att hyra i mån av tillgång.
Byggår1944
Har hissNej
TV och internet
Bredband 100/100 och tv lagom via Telia ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-12-15
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1994/95 - Genomgripande renovering som omfattade utbyte av VA och el-ledningar, ombyggnationer av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel samt takrenovering. 2011 - Renovering av trapphus. 2013 - Målning av fönster och reparation av källartrappor. 2012/13/14 - Relining av avloppsledningar. 2015 - Renovering av tvättstugor, portkod installerad i trapphus, byte av värmeväxlare till fjärrvärme och varmvatten. 2016 - Byte av takfläktar. 2018/19 - Installation av solceller. 2020 Ny asfalterade parkeringsplatser. Målat källarnedgångarnas räcken samt ny ledbelysning utomhus vid källarnedgångarna. Åtgärder av baksidornas gångar. Samt nedtagning av förvuxna träd - ersatts med bl.a. buskar med ätbara bär. 2021 Renovering av samtliga källarnedgångar (trappan inkl golv och väggar). 2022 Målning utfört av "friggeboden" (verktygsförrådet). 2023 Renovering efter översvämning, Aspetäppan 4. 2023 Spolning av avloppstammar till samtliga fastigheter. 2024 Nya pumpar installerades i undercentralerna. För att öka säkerheten i källarutrymmen så har brandvarnare och brandsläckare installerats i samtliga hus.
Kommande renoveringar i föreningen
2026 - Fönster byte ska ses över
Pris900 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 781 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten. För TV, bredband 100/100 samt den fasta elnätsavgiften tillkommer 219 kr/månad
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt ordförande 2/2 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 1,4399% Andel av insats: 1,4399% Andel av årsavgift: 0.014399
