Välkommen till en välplanerad etta på Öster, högst upp i huset med hiss och balkong i bästa solläge mot Östra Promenaden!
Här finner du en centralt belägen pärla med öppen planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Du välkomnas av en ljus hall med avhängningsdel samt platsbyggda garderober. Det stilrena och uppdaterade köket erbjuder bra arbetsytor, och det rymliga allrummet med vackert trägolv leder vidare ut till balkongen med utsikt över den grönskande promenaden, en perfekt plats för avkoppling i solen. Vidare erbjuds även ett duschrum med kaklade väggar och till lägenheten hör dessutom två praktiska förråd.
Här bor du tryggt i en stabil HSB-förening med flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom grön innergård med bokningsbart inglasat uterum, gym, övernattningsrum samt bastu och relaxavdelning. Låg månadsavgift om endast 2 026 kr där värme, vatten, tv, bredband samt fast elnätsavgift ingår. Toppenläge med gångavstånd till city, Centralbadet och Oxelbergen samt mycket goda kommunikationer via spårvagn och buss endast ett stenkast från bostaden.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till bostaden hör två förråd. Ett större vindsförråd och en mindre matkällare.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnHSB BRF Storgården
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51 och uppfördes under 1936. I föreningen finns det totalt 231 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Parkering
Boendeparkering tillämpas på gatorna i området.
Övriga utrymmen
- Tvättstugor finns i samtliga hus. - Gästrum (Styrestagatan 10, 200kr/natt) - Gym (Styrestagatan 10, drop in) - Bastu/relax (Styrestagatan 10) - Snickarbod (Odalgatan 23 B) - Glashuset - uterum med infravärme, beläget på innergården. I regel tillämpas först till kvarn, men glashuset kan bokas för speciella tillfällen via lista. - Gemensam innergård med grillplats. -Nyrenoverad festlokal
Byggår1936
TV och internet
Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredband 500/500 via Telenor ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-11-03
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1980-talet gjordes en genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad och nya fönster, byte av avloppsstammar samt installation av hissar. 1990-talet - Nya plåttak. 2001 - Renoverades samtliga balkonger. De översta balkongerna har kompletterats med tak. 2003/04 - Badrumsrenovering och byte av vattenstammar. 2005 - Byggdes vicevärd/styrelserum om till en lägenhet. 2006 - Utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv nät samt besiktning av badrum. 2008 - Uppfördes miljöhus. 2009 - Renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder. 2010 - Föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning. 2011 - Installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar påbörjades. 2013 - Plattsättning på gården. 2014 - Byte belysningsarmaturer och fönstermålning. 2016 - Gemensam gym-, bastu och relaxavdelning byggdes i källaren. 2017 - Målning av tak. 2018 - Renovering av tvättstuga (Tingstagatan 3) och iordningsställande av ett nytt övernattningsrum (Styrestagatan 10). 2020 - Installation av solceller. 2020 - Underhåll av fasad. 2022 - Kollektiv gruppanslutning bredband. 2022 - Anlagt större parkeringsplats för cyklar På Tingstadgatan 5. 2022 - Spolning av köksstammar 2022 - OVK besiktning. 2024 - Byte av entreportar
Kommande renoveringar i föreningen
Relining kommer ske under hösten 2026 Byte av fönster kommer att ske inom 3-6 år.
Renoveringar i bostaden
- Målning invändigt av fönster och balkongdörr - Målning av vissa trädetaljer som badrumsdörr, bankongdörr, dörrfoder etc. - Slipning och oljning av bänkskiva (2026) - Nya persienner (2026) - Ny diskmaskin (2025) - Ny spishäll (2026)
Pris725 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 026 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg samt fasta kostnaden för el. Hushållselen debiteras individuellt.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning enligt kontakt med föreningen 9/4 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0,2826% Andel av insats: 0,2826% Andel av årsavgift: 0,02826
- Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
