Tomt för nyproduktion med Smålandsvillan/Myresjöhus
Välkommen till Stora Harrie och Tingsvägen 54, här bor du i naturnära landsbygdsmiljö med öppna åkerlandskap precis utanför dörren samtidigt som du har endast cirka 10 minuter med cykel till Kävlinge centrum och tågstation med smidiga pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg. Här erbjuds en generös fastighet om cirka 2938 kvm med vacker utsikt, lugnt läge och stor trädgård med goda möjligheter för egen odling och ett liv nära naturen. Tomten är nyligen avstyckad från 1:33 och förhandsbesked från kommunen finns, vilket ger dig chansen att förverkliga visionen om ett helt nytt drömboende anpassat efter dina behov och önskemål. Här finns gott om plats för både ett vackert hus, generösa uteplatser, grönskande trädgård och kanske egna odlingar i soligt läge.
Fastigheten säljs med villkor om att nybyggnation sker tillsammans med SmålandsVillan eller Myresjöhus. Tillsammans med någon av dessa välrenommerade hustillverkare får du möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hus. De erbjuder flera genomtänkta husmodeller med flexibla planlösningar och möjlighet till anpassningar för att skapa ett hem som passar just din livsstil. Kanske drömmer du om en klassisk familjevilla i ett och ett halvt plan där familjen kan växa och bo under många år framöver. Den stora tomten ger dessutom fantastiska möjligheter att skapa en personlig utemiljö med trädgård, odling, uteplatser och plats för lek och avkoppling.
Här får du en unik möjlighet att följa ditt nya hem från idé till färdigt hus, steg för steg och helt utifrån dina visioner.
Intresseanmälan
Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Anslutningskostnader: VA 220 000 kr El 55 000 kr Fiber 25 000 kr
Enligt översiktsplan 2040 finns det möjlighet för mindre förtätning inom byn Stora Harrie. Kommunens har beviljat ett positivt förhandsbesked enligt följande: 1,5 plans hus om 180 kvm, ljus puts och sadeltak.
OBOS som är moderbolaget till Smålandsvillan och Myresjö kommer att bistå dig genom hela processen med allt från bygglov, utfartsvägar, markarbete fram till nyckelfärdigt hus.
Kontaktpersoner för mer information gällande offerter för husmodell, kontakta följande:
Smålandsvillan: Hans Andréasson 0706-015060, hans.andreasson@smalandsvillan.se Jonas Wagermark 070 6010430, jonas.wagermark@smalandsvillan.se
Myresjöhus: Jonas Larsson 0706-021513, jonas.larsson@myresjohus.se
Kontakt gällande finansiering, Nordea i Lund. Erik Claesson, erik.claesson@nordea.se, 010-1572219 Alfred Åsvärd, alfred.asvard@nordea.se, 010-1563142
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation (diameter <110 mm) med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Med kanalisationen följer rätt att i kanalisationen dra fram, se till, underhålla, reparera och förnya optokablar för elektronisk kommunikation. Hela kanalisationen får fyllas. - Elektronisk kommunikation. Rättigheter last: Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation (diameter <= 110 mm) med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation.
Pris1 200 000 kr (Högstbjudande)
Taxeringsvärdet ärEj fastställt
Typkod210 Småhusenhet, tomtmark
Kommentar driftskostnadFri från fastighetsavgift i 15 år när tomten väl är bebyggd. Du som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt.
Tomten har idag inget fastställt taxeringsvärde eftersom tomten nyss blivit avstyckad.
Områdesbeskrivning
Välkommen till Stora Harrie i Kävlinge kommun, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Stora Harrie är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Här bor du med hästgårdar in på knuten och är du golfspelare så har du golfbanan ett stenkast bort. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg från Kävlinge till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge.
I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här och du får dessutom mer pengar i plånboken då kommunalskatten är en av de lägsta i landet.
Varmt välkommen att kontakta mig för närmare information!
