Drömmer du om ett charmigt fritidshus där lugnet möter modern komfort?
Drömmer du om ett charmigt fritidshus där lugnet möter modern komfort? Detta trivsamma boende har varsamt moderniserats från 2020 och framåt och erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.
Här möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum med en stämningsfull öppen spis, en självklar samlingspunkt under årets svalare dagar. Från vardagsrummet nås den generösa altanen som bjuder in till härliga sommardagar och långa kvällar i goda vänners lag. Det stilrena köket är nytt och välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring, och intill finns en naturlig matplats. Bostaden rymmer två sovrum samt ett fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp, en stor fördel för ett fritidsboende.
Läget är svårslaget med endast cirka 600 meter till badstrand i natursköna Ärtingen, perfekt för svalkande dopp och lata sommardagar. På bekvämt cykelavstånd når du Fristad där matbutik och service finns.
Ett varmt och inbjudande fritidsboende där man även kan vistas under vinterhalvåret! Välkomna
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtArean är uppskattad - Säljarens lämnade uppgifter
Beskrivning boarea
Enligt de taxerade uppgifterna är byggnaden på 31 kvm. Det är upp till köparen att utföra en uppmätning av fastigheten ifall det är av betydelse av köpet.
Tomtareal878 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningBORÅS ARTA 3:17
KommunBorås
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1950
ByggnadstypEnplanshus
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundKrypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster och 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, öppen spis samt luft/luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationBehövs ej
EnergibeskrivningEnergideklaration behövs ej. Då fastighetens boaarea enligt taxerade uppgifter är under 50 kvm.
Övriga byggnaderFörråd som tidigare var lekstuga.
Förrådsbyggnad som är äldre.
Renoveringar
Från 2020 och framåt har nedan renoveringar utförts * Byte fasad, altanen samt tilläggsisolerat och målat. * Nya fönster ( utom två ) och balkongdörrar * Golv i sovrum ( ej underarbete som i gamla delen) 2021-2022 * Hela gamla köksdelen rivs och planlösningen öppnas upp. * Nya gipsskivor samt regler i hela huset. Samt målat till stor del. * Borttagning av spån samt uppreglande / räta upp av golv och ny isolering, nytt golv i gamla delen ( ej sovrum ). * Rivning och uppsättning av nytt innertak i hela huset. (2021-2022) * Nytt badrum med kakel samt inredning (2021-klart i början av 2022) * Indraget kommunalt vatten ( 2021) och avlopp, grävt själva. Nya ledningar/kopplingar inomhus. Fanns inget vatten innan. * Fiber installerat samtidigt som avloppet grävdes ned. * Pumphuset byggs * Ny varmvattenberedare installeras i maj 2021 * Installerar ny luftvärmepump november 2021. * Nytt kök ( Ikea ) inkl. Spis, och häll 2023 * Fällning av träd på baksidan * Bygge av överbyggnad till gamla brunnen 2024 * Förrådet ( begagnat) ställs på plats. * Golvet i hallen samt bänk byggs. * Tapetseras i vardagsrum * Tapetseras i matrummet * Målas och kaklas i kök
Rättigheter och belastningarInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-01-15). Gemensamhetsanläggning: BORÅS KVARBO GA:1.
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 850 000 kr
