Vasastan - Sankt Eriksplan, Stockholm

Sankt Eriksgatan 90, 5tr

REDO™

Intresseanmälan

2,5 rum
41 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 2 097 kr/mån

- Sekelskifte - Stabil förening - Diskmaskin - Skuldfri - Låg avgift - Högt upp i huset -

Charmig och välplanerad 2:a högt upp i huset på attraktiva Sankt Eriksgatan

Välkommen till denna optimalt planerade och stilrena 2:a om 41 kvm, belägen högt upp på våning 5 på populära Sankt Eriksgatan! Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd, mitt i ett av stadens mest eftertraktade områden.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det luftiga vardagsrummet bjuder in till både sociala tillställningar och avkoppling, med plats för såväl soffgrupp som matbord. Stora fönster ger ett fint ljusflöde och en trivsam atmosfär.

Det stilrena köket är välutrustat med goda arbetsytor, bra förvaring samt diskmaskin - perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner.
Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter, och i den praktiska innerhallen finns utrymme för exempelvis en arbetshörna eller hemmakontor.

Här bor du i ett levande område med närhet till både grönområden, vatten, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadspuls med bekvämt boende högt upp i huset.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Sandra Sarkkinen
Gå till profilen för Sandra Sarkkinen

- Antal rum 2,5 varav 1 sovrum
- Boarea 41 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Bostaden är upplåten som 1 rok i lägenhetsregistret men nyttjas idag som en 2 rok.
- Våningsplan 5 av 6
- Lägenhetsnummer 00014 (2004)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till bostaden tillkommer ett källarförråd.
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Liljan 34
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Övriga utrymmen
    - I föreningen finns en välförsedd tvättstuga med två tvättmaskiner, ett stort torkskåp, en torktumlare och en mangel.
    - Barnvagnsförråd och cykelförvaring finns i entrén och i källaren.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Liljan 34 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999. Fastigheten byggdes 1913 och består av 19 bostadsrätter och 2 lokaler (totalyta om 1 453 kvm). Föreningen har hus i gott skick och välmående ekonomi då de är skuldfria med en kassa på cirka 1,3 mkr enligt senaste årsredovisningen. Marken innehas med tomträtt (omförhandlas 2030).
    Övrig information:
    - Föreningen godkänner delat ägande.
    - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
    - Inga planerade avgiftshöjningar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-03-13).
- - Byggår 1913
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    - Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget där grundutbud ingår i avgiften.
    - Bredband(100 Mbit) via Bredbandsbolaget, ingår i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2018-10-13
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2024 - Målning av fönster
    - Ny port
    - Målning av trapphus
    - fasadrenovering
    - Målning av tak
    - Renovering av rökkanaler samtliga kakelugnar
    - Nya Veluxfönster vindsvåningar
    - Ny tvättmaskin tvättstuga
    - Utbyte av trädgårdslådor och sandlåda
    - Målning av tvättstuga och soprum
    - Nya säkerhetsdörrar, nya brevboxar
    - Spolning och filmning av stammar
    - Översyn av värmesystem
    - Nya radiatortermostater och nya balofixer i samtliga lägenheter
    - Ny fjärrvärmecentral
    - Rörelsestyrd belysning i trapphus och källare
    - Nya fönsterspröjs i samtliga lägenheter
    - Låscylinderbyte i hela fastigheten, nya radiatorer i trapphus och vindsvåningar
    - Gemensam el
    - Ny hiss och neddragning av denna till källaren.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    - Det är uppe hos styrelsen att fräscha upp entrén och trapphuset, men det kommer presenteras ett förslag på stämman i juni och då är det ett beslut som ska fattas av alla medlemmar.
    - Inga andra större renoveringar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-03-13).
- Månadsavgift 2 097 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten & bredband
  
  - Inga planerade avgiftsförändringar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-03-13).
- Andelstal Andel i föreningen: 3,19813 %
  Andel av årsavgift: 3,19755 %
- Indirekt nettoskuldsättning 0 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning BRF är skuldfri
- Överlåtelseavgift 1 780 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond Inte kontrollerat
- Områdesbeskrivning
  I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
- Kommunikationer
  Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.