Fastigheten avser delen längst upp bebyggd med rivningshus.

Tomt med rivningsfastighet under avstyckning.

Bilden omfattar en fastighet på 8470 kvm som skall styckas av i tre delar.

Stora Harrie, Kävlinge

Tingsvägen 54-0

Intresseanmälan

2 700 kvm
Tomt

Högstbjudande 1 250 000 kr

Tomt för nyproduktion med Smålandsvillan/Myresjöhus

Välkommen till Stora Harrie och Tingsvägen 54, här bor du i naturnära landsbygdsmiljö med öppna åkerlandskap precis utanför dörren samtidigt som du har endast cirka 10 minuter med cykel till Kävlinge centrum och tågstation med smidiga pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg.
Här erbjuds en generös fastighet om cirka 2700 kvm med vacker utsikt, lugnt läge och stor trädgård med goda möjligheter för egen odling och ett liv nära naturen. På tomten finns idag ett äldre ödehus i rivningsskick, vilket ger dig möjligheten att skapa något helt nytt, ett drömboende anpassat efter just dina behov och önskemål.
Fastigheten säljs med villkor om att nybyggnation sker tillsammans med SmålandsVillan eller Myresjöhus. Tillsammans med någon av dessa välrenommerade hustillverkare får du möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hus. De erbjuder flera genomtänkta husmodeller med flexibla planlösningar och möjlighet till anpassningar för att skapa ett hem som passar just din livsstil.
Kanske drömmer du om en klassisk familjevilla i ett och ett halvt plan där familjen kan växa och bo under många år framöver. Den stora tomten ger dessutom fantastiska möjligheter att skapa en personlig utemiljö med trädgård, odling, uteplatser och plats för lek och avkoppling.
Här får du en unik möjlighet att följa ditt nya hem från idé till färdigt hus, steg för steg och helt utifrån dina visioner.

Intresseanmälan

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Eriksson
Gå till profilen för Gunilla Eriksson

- Tomtareal 2 700 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Tomt med rivningsfärdig villa på en fastighet med en totalarea på 8470 kvm. Avstyckning pågår. Tomtstorleken beräknas bli ca 2700 kvm men exakt antal kvadratmeter kan inte fastställas förrän lantmäteriförrättningen är klar.
- Fastighetsbeteckning Del av KÄVLINGE STORA HARRIE 1:33 tomt 1
- Kommun Kävlinge
- Typ Tomt
- Vatten Kommunalt vatten
- Avlopp Kommunalt avlopp
- Bygglov
  Det finns kommunalt Va samt elanslutning. Kostnad för omkoppling tillkommer.
  Rivningskostnad beräknas till ca 300 000 kr.
  Enligt översiktsplan 2040 finns det möjlighet för mindre förtätning inom byn Stora Harrie.
  Kommunens har beviljat ett positivt förhandsbesked för tomt 2 och 3 enligt följande:
  1,5 plans hus om 180 kvm, ljus puts och sadeltak.
  Gällande tomt 1: Här finns redan byggrätt vilket innebär man inte ansökt om förhandsbesked utan här ansöker man istället om rivningslov och bygglov.
  OBOS som är moderbolaget till Smålandsvillan och Myresjö kommer att bistå dig genom hela processen med allt från bygglov, utfartsvägar, markarbete fram till nyckelfärdigt hus.
  Kontaktpersoner för mer information gällande offerter för husmodell, kontakta följande:
  Smålandsvillan:
  Hans Andréasson 0706-015060, hans.andreasson@smalandsvillan.se
  Jonas Wagermark 070 6010430, jonas.wagermark@smalandsvillan.se
  Myresjöhus:
  Håkan Thunberg 0706-021514, hakan.thunberg@myresjohus.se
  Jonas Larsson 0706-021513, jonas.larsson@myresjohus.se
  Kontakt gällande finansiering, Nordea i Lund.
  Erik Claesson, erik.claesson@nordea.se, 010-1572219
  Alfred Åsvärd, alfred.asvard@nordea.se, 010-1563142
- Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation (diameter <110 mm) med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Med kanalisationen följer rätt att i kanalisationen dra fram, se till, underhålla, reparera och förnya optokablar för elektronisk kommunikation. Hela kanalisationen får fyllas. - Elektronisk kommunikation.
  Rättigheter last: Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation (diameter <= 110 mm) med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation.
- Pris 1 250 000 kr (Högstbjudande)
- - Taxeringsvärde 1 420 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde mark 1 420 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Taxeringsvärdesbeskrivning
    Taxeringsvärdet avser mark som omfattar totalarean på 8470 kvm.
- - Kommentar driftskostnad Fastighetsskatt utgår med 1% av tomtens taxeringsvärde så länge tomten är obebyggd. För nybyggda småhus betalar du ingen fastighetsskatt de första 15 åren.
- Områdesbeskrivning
  Välkommen till Stora Harrie i Kävlinge kommun, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Stora Harrie är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Här bor du med hästgårdar in på knuten och är du golfspelare så har du golfbanan ett stenkast bort.
  Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg från Kävlinge till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
  I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge.
  I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
  I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här och du får dessutom mer pengar i plånboken då kommunalskatten är en av de lägsta i landet.
  Varmt välkommen att kontakta mig för närmare information!