Trevlig tvåa med öppen spis och balkong i soligt söderläge!
Nu får du möjlighet att förvärva denna trevliga tvåa med öppen spis och balkong i soligt söderläge!
Här erbjuds en rymlig lägenhet om hela 68,3 kvm med välplanerade ytor. Det generösa vardagsrummet ger utrymme för både soffgrupp och matplats samtidigt som den öppna spisen bidrar till extra mysfaktor. Härifrån når du även balkongen i eftertraktat söderläge, en perfekt plats för avkoppling. Vidare hittar du sovrummet som rymmer en dubbelsäng och består av bra förvaring. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring, arbetsyta samt ger plats för en matgrupp. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Hallen är rymlig och består praktisk förvaring i form av inbyggda garderober samt ger möjlighet till avhängning.
Här bor du i en välskött förening med attraktivt läge nära Brynäs centrum där du har tillgång till matbutik, gym, pizzerior och skolor. Ett stenkast bort hittar du den nybyggda stadsdelen Godisfabriken som erbjuder uteserveringar, saluhall, matbutik, lekpark och utegym. Gävle Centralstationen ligger endast ett par minuters promenad bort från bostaden som passar utmärkt för den som pendlar.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vindsförråd och matkällare tillhörande lägenheten.
KommunGävle
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Hall med tre inbyggda garderober. Ljusgråa väggar och mörkt laminatgolv.
Kök
Kök med vita skåpluckor, rosa/lila mosaik plattor på vägg och mörk bänkskiva. Utrustat med mikro, ugn, spis, diskmaskin, diskho och vinkyl.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Två inbyggda garderober med praktisk förvaring. Gråa väggar och ett mörkt laminatgolv.
Vardagsrum
Här ryms både soffa och matplats. En fungerande öppen spis och utgång till balkongen via detta rum. Ett fint parkettgolv och grå färg på väggarna.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och beiget golv. Utrustat med handfat, dusch och wc.
NamnBrf Agenten 15
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen disponerar över 12 p-platser, kö i dagsläget. De kostar 250 kr/mån +tillägg om 150 kr/mån för de som använder laddstolpe. Föreningen är i dialog om att eventuellt införa individuell förbrukning för laddstolpe.
Övriga utrymmen
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och en kolgrill som får användas av medlemmarna. Det finns även tvättstuga, torkrum, hobbyrum och föreningslokal.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Agenten 15 är en liten men trevlig förening med bra ekonomi som består av ett 20-tal lägenheter och företagslokaler. Huset är byggt i början av 1950-talet. De har en trevlig innergård med sittplatser och en kolgrill som får användas av medlemmarna. Vid sidan av huset ligger deras parkering där man kan hyra p-plats med motorvärmare/laddstolpe i mån av plats. I avgiften för alla lägenheter ingår 500 Mbit bredband från GavleNet. Föreningens fastighet, Brynäs 59:9, Gävle, består av 1 st flerbostadshus, i 3 våningar, med totalt 27 bostadsrätter varav 2 lokaler. Till föreningen hör adresserna Brynäsgränd 1 A-D, Brynäsgränd 3 samt Brynäsgatan 24
För mer information vänligen kolla deras hemsida: https://agenten15.bostadsratterna.se/
Byggår1953
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilationssystem: Självdrag och FTX
TV och internet
Bredband via Gavlenet med fiber 500/100 MB/s. Kabel-TV via Tele 2
Uteplats
Balkong - Balkong i Söderläge.
EnergideklarationUtförd 2018-10-30
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
-2005 Stamrust -2007 Säkerhetsdörrar och postboxar -2016 Nyasfaltering av innergården -2018 Ordnat innegården med ny betongplatta och gräsmatta, Fasadbelysning, Belysning källare och vind, Packningar i handdukstorkar. -2019 Relining av kvarstående stammar i källare.
Kommande renoveringar i föreningen
Ytskikt i tvättstuga och torkrum planeras att renoveras. Föreningen har även ett fortsatt arbete på att installera till och frånluft i lägenheterna. (avstämt med styrelsen 2026-04-08).
Pris1 395 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 242 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten, värme, bredband, kabel-tv ingår i avgiften.
Ingen planerad avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-04-08)
AndelstalAndel i föreningen: 3,412 Andel av insats: 3,412 Andel av årsavgift: 0,03412
Indirekt nettoskuldsättning120 369 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Driftskostnad85 kr/månad
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 85 kr/månad
Kommentar driftskostnadHushållsel tillkommer som driftkostnad
