Välkommen till Andgatan 4 - ett välbevarat och omsorgsfullt omhändertaget enplanshus på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och omtyckt villakvarter. Här möts du av ett gediget tegelhus med tidlös karaktär och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem att trivas i under lång tid. Bostaden bjuder på ljusa och generösa ytor där vardagsrummet blir hemmets självklara hjärta - en varm och inbjudande plats med gott om utrymme för både soffhörna och matsalsdel i öppen anslutning, perfekt för såväl vardagsliv som sociala stunder.
Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den trivsamma uteplatsen, där stora fönsterpartier möts och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här skapas en härlig plats för avkoppling, umgänge och lugna stunder i en skyddad och privat miljö. Hemmet erbjuder tre väl tilltagna sovrum, ett badrum samt en separat gäst-wc som gör vardagen både smidig och bekväm. Därtill finns en praktisk tvättstuga som förenklar livet i stort som smått. På den fina hörntomten finns även garage och ett uterum som förlänger årets alla säsonger och ger extra yta för både vardag och umgänge. Tomtens läge ger dessutom ett fint ljusinsläpp och en skön känsla av rymd och avskildhet.
Här bor du i ett stillsamt och omtyckt kvarter där det är lätt att trivas, med närhet till både förskolor, skolor och Lomma centrum. Havet och de vackra stränderna finns också nära till hands och bidrar till en livskvalitet som är svår att inte uppskatta oavsett årstid. Kommunikationerna är goda med buss till Lund och tåg som tar dig till centrala Malmö på cirka sju minuter, samt vidare mot Köpenhamn. Läget i Lomma är verkligen svårslaget, ett tryggt och harmoniskt villaområde där vardagen får flyta på i sin egen takt, med både natur, service och stad inom bekvämt räckhåll.
Boka visning
Premiärvisning. Bokning krävs-Välj din/er visningstid på skandiamaklarna.se. Välkommen! Max Sterner
–
Bokning krävs-Välj din/er visningstid på skandiamaklarna.se. Välkommen! Max Sterner
Hall Välkomnande entréhall med plats för avhängning. Här möts man av en naturlig knutpunkt i bostaden som skapar en tydlig och praktisk övergång mellan hemmet olika delar. Från hallen nås både de sociala ytorna och den mer privata sovrumsdelen. I direkt anslutning finns även en separat gäst-wc, vilket underlättar vardagen och uppskattas vid besök.
Vardagsrum / Matrum Ljust och rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in ett fint naturligt ljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och umgänge med familj och vänner. I öppen eller halvöppen anslutning ligger matrummet som skapar en självklar plats för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Ljusa väggar och parkettgolv bidrar till en harmonisk och inbjudande känsla.
Kök / Matplats Funktionellt kök med goda arbetsytor och väl tilltagna förvaringsmöjligheter. Den intilliggande matplatsen rymmer ett större matbord och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen.
Sovrum 1 Rymligt sovrum beläget i bostadens mer privata del, med ett lugnt och avskilt läge. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2 Trivsamt rum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett flexibelt utrymme som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 3 Ytterligare ett välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter för både säng och förvaring.
Klädkammare Praktisk klädkammare i anslutning till sovrumsdelen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för kläder och tillhörigheter.
Badrum Helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch, wc och handfat. Ett funktionellt och välplanerat utrymme som täcker hela familjens behov.
Tvättstuga Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter som gör vardagssysslorna smidigare och mer organiserade.
Uterum Trivsamt uterum som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig förlängning av bostaden. En perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
Garage Garage med plats för bil samt extra förvaring vid behov. Ett bekvämt och funktionellt komplement med direkt anslutning till bostaden.
Byggår1968
FasadTegelstensfasad, Träpanel
TakBetongpannor, Papp
GrundKrypgrund
StommeLättbetong
BjälklagBetong, Trä
Fönster3-glasfönster isoler, 2-Glas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
El kommentar
Elcentral: Gängsäkrad (porslin) Vägguttag: Jordade vägguttag, Ej jordade vägguttag
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2026-06-10
EnergiklassE
Renoveringar
2003: Badrummet renoverades. 2010: Fönstren byttes ut. Okänt årtal: Det närliggande papptaket renoverades.
Fel och brister
Spricka i garageväggen. Lås saknas till garaget.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-24, Senast ändrad: 1995-08-28). Planer och bestämmelser: Anden,beckasinen,lommen,spoven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-29, Senast ändrad: 2022-10-15).
Pris5 995 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 350 000 kr
Taxeringsvärde5 141 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 334 000 kr
Taxeringsvärde mark2 807 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1969
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad45 474 kr/år
Elförbrukning21 683 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 33 370 kr/år Vatten och avlopp: 8 994 kr/år Renhållning: 3 110 kr/år
