Här möts du av en ståtlig och välplanerad fyra om hela 112 kvm, ett hem som direkt ger en känsla av rymd, ljus och balans. Gavelläget ger extra ljusinsläpp och en härligt luftig känsla.
Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i en öppen och inbjudande del mellan kök och vardagsrum, medan sovrummen ligger mer avskilt, perfekt för både familjeliv och lugna kvällar. Köket är tidlöst och stilrent med generösa arbetsytor och plats för matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås, och vardagsrummet med fönster i två väderstreck leder ut till en stor balkong i lugnt gårdsläge. Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum med bra förvaring, en välkomnande hall med klädkammare samt två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Fastigheten från 2017 ger ett modernt och bekvämt boende, och till lägenheten hör ett stort vindsförråd. I populära Ljura bor du med närhet till både stadskärna och grönområden, en perfekt kombination av puls och lugn.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för direkt avhängning och bra förvaringsmöjligheter i både garderober och i en rejäl klädkammare. Kök med ljus och slät skåpinredning, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och ett hörnläge med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även utgång till den stora balkongen. Duschrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns dusch med vikbara dörrar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns badkar, handdukstork, wc, handfat med kommod, spegelskåp och en bra tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum 1 med parkettgolv och en dubbelgarderob. Sovrum 2 med parkettgolv och en skjutdörrsgarderob med spegelglas. Sovrum 3 med parkettgolv och en hel garderobsvägg med spegelglas och en fransk balkong.
NamnHSB Brf Norrskenet
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns 41 stycken parkeringsplatser som tillhör HSB Brf Norrskenet. Till dessa är det separat kö. En parkeringsplats kostar 410 kr/mån. P-plats med laddstolpe kostar 500 kr/mån + förbrukningen av el tillkommer.
Det finns i dagsläget (18/3-26) ca 3 platser lediga.
Observera att uppgift om kö-tid samt priser snabbt kan förändras. Därför uppmanas eventuell köpare att själv kontrollera/uppdatera informationen om den är av stor vikt.
Boendeparkering finns i området.
Övriga utrymmen
Stor övernattningslägenhet med kök, sovrum, badrum och umgängesrum/sammanträdesrum går att hyra för 300 kr/natt. Bokning sker via samtal med bostadsrättsföreningens styrelse. Övernattningsrummet är beläget i trappuppgång 4C. Hiss finns hela vägen upp.
Cykelförråd.
Barnvagnsförråd finns i varje trappuppgång.
Gård med mindre lekplats. En flaggstång uppfördes under 2019. Vid varje flaggdag flaggas det. Närheten till Ljurafältet inger känslan av att den stora gräsytan är en förlängning av föreningens mark trots att den är allmän och förvaltas av Norrköpings kommun.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Norrskenet i Norrköping är en äkta bostadsrättsförening vars egendom omfattar fastigheten Tändstickan 5 i Norrköpings kommun med adress Ljuragatan 4 A, B och C. Husen färdigställdes år 2017 och innehåller 46 bostäder om 3 552kvm och 41 parkeringsplatser. Föreningen har en fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar där det ingår bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
Byggår2017
Har hissJa
TV och internet
Tv paket Mellan och bredband 250/250 via Telia.
Uteplats
Balkong - Balkong med utgång från vardagsrum, fri utsikt.
EnergideklarationUtförd 2022-03-31
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
2019 - Uppförande av flaggstång 2019 - Installerande av handfat i miljörum 2020 - Radonmätning genomfördes som ett steg att nå nästa miljöklass. Testet genomfördes med goda resultat. Utbyte av vissa lamparmaturer på föreningens innergård. 2023- Installation av 4 st laddstolpar (parkering).
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Information från styrelsen 2026-03-18).
Pris2 700 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 708 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, den fasta nätavgiften för el, bredband och kabel-tv. Föreningen tillämpar individuell mätning och förbrukning av varmvatten och el.
Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade. (Information från styrelsen 2026-03-18).
AndelstalAndel i föreningen: 3,086% Andel av insats: 3,086% Andel av årsavgift: 0,03086
