Nu ges möjlighet att förvärva en stilren och välplanerad trerummare om 63 kvm i populära Söder. Här bor du bekvämt en trappa upp med hiss i huset och en rymlig balkong i soligt söderläge, en perfekt plats att njuta av dagens bästa soltimmar.
Bostaden är belägen i Brf Nya Parken, uppförd 2016, vilket innebär ett modernt boende med genomgående hög standard och ett mycket gott skick. Här är det bara att flytta in och trivas från första stund. Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i samspel, vilket skapar en ljus och trivsam helhet. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett extra rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som förlänger bostadens umgängesytor under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och modernt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
I månadsavgiften om 5 012 kr ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Föreningen är stabil och välskött och erbjuder bland annat garage i huset samt övernattningsrum för gäster. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till stadens utbud, grönområden och goda kommunikationer.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har ett stort varmgarage med fjärrstyrd port under gården. 63 garageplatser. Avgift 900 kr/mån. Det finns även 9st garageplatser med laddstople. Avgift 1200 kr/mån. Till dessa tillämpas separat kösystem som sköts av Riksbyggen. Vid hyra av garageplats ingår en fjärrkontroll per parkeringsplats. Boendeparkering tillämpas i området.
Övriga utrymmen
Det finns ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra. (200 kr/natt). Innergård med gräsmatta och planteringar samt sittbänkar och enklare lekplats.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norrköping Läktaren 2 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med 71 lägenheter samt en uthyrningslokal. Byggnaden är uppförd 2016. Fastighetens adress är Södra Promenaden 36-40 samt Albrektsvägen 169-171 i Norrköping. Total bostadsarea i föreningen är 4481 kvm samt total lokalarea 102 kvm.
KONTAKT I STYRELSEN: Alexander Ljungman 072-543 92 92
Har hissJa
TV och internet
TV-anslutning via Tele2, grundpaket ingår i avgiften. Internetanslutning via Tele2, ingår i månadsavgiften (50 Mbit/s).
EnergideklarationUtförd 2021-09-21
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2021/2022 - Föreningen har installerat 8 st laddplatser i garaget 2018 - Injustering av ventilation.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade renoveringar under 2026 - enligt styrelsen 260227 Föreningen följer en underhållsplan.
Pris2 195 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 012 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår varmvatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt kontakt med styrelsen 27/2 2026
AndelstalAndel i föreningen: 1,40626 % Andel av insats: 1,27021% Andel av årsavgift: 0.0140626
