Välkommen hem till ett lantligt läge med känslan som i en fjällstuga. Här bor du i ett hus som har en öppen planlösning mellan det nyrenoverade köket med köksö och matplats samt vardagsrumsdel i vinkel. I den öppna storstugan har ni en ny braskamin som skänker såväl värme som mysfaktor. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler och ett loft med plats för både kontor som gästsängar. Modernt och helkaklat badrum och stor inglasad altan med viss sjöutsikt.
Olsfors ligger både med närhet till naturen likaväl som närhet till RV40 som tar dig snabbt till både Göteborg, Landvetter och Borås. Det finns ett aktivt föreningsliv med idrottsanläggning i området samt förskola och skola F-6. Fiske och bad finns i närliggande sjöar som t. ex. Gesebols sjö och Viaredssjön.
Välkommen in i stugan och till hallen som har plats för avhängning samt grå klinkerimitation på golvet och vitmålade väggar. Hallen tar er in i den öppen planlösning med mycket rymd och öppet upp till nock. Stora fönsterpartier ut mot den inglasade verandan ger rikligt med ljusinsläpp. Här finner ni nytt kök med en praktisk köksö och fin kontakt med matplats och vardagsrumsdel i vinkel. Vitmålade väggar och ett ljust laminatgolv i träimitation ligger som flytande golv mellan kök, matplats och storstuga. Från hallen nås badrummet med golvvärme, svart kakel på väggarna och beige klinker på golvet. Duschhörna, WC-stol samt handfat med förvaring och badrumsskåp på väggen.
Storstuga med svartmålad träpanel på väggarna och med en kamin som ger både mysfaktor och behaglig uppvärmning. I anslutning till storstugan ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Beige plastmatta på golvet och vitmålad träpanel på väggarna. Loftet nås genom en robust trätrappa och används i dagsläget som gästrum med två enkelsängar. Kan med fördel även användas som kontor.
I källarutrymmet finns en sluten avloppstank, vattenpump samt varmvattenberedare.
Renoveringar av nuvarande ägare: 2024- 2025: Nytt kök, ny braskamin, ny luftvärmepump, nya golv i bostaden, nymålat invändigt, ny vattenpump, nya oljeelement, ny el, plejdbelysning samt murat upp och fixat tomten med ny utetrappa, grind vid parkeringen.
Varmt välkommen att anmäla er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna
Byggår1948
Byggnadstyp1-planshus
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundKrypgrund och betongplatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag, förstärkt med knappstyrd våtrumsfläkt i badrum
UppvärmningLuft/luftvärmepump 2022, kamin och dir. el med nya oljeradiatorer
Huvudsäkring16A
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
EnergideklarationUtförd 2023-05-08
EnergiklassE
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
Pris1 850 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 360 000 kr
