Högt upp i huset med stor inglasad balkong om ca 18 kvm och sjönära läge vid kajkanten!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a högt upp i huset på attraktiva Liljeholmskajen, med ett svårslaget läge precis intill vattnet. Här erbjuds en generös inglasad balkong om ca 18 kvm i västerläge med sol från eftermiddag till sen kväll. Balkongen blir ett naturligt extrarum som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och en större matplats, vilket gör lägenheten perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Köket är fullt utrustat med bra arbetsytor och gott om förvaring. Sovrummet är lugnt beläget och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder mycket bra förvaring. Ytterligare garderober finns i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och tvättmaskin. Hallen är välkomnande med plats för avhängning.
Här bor du i Brf Brohuset, en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och äger marken. Föreningen består av 162 bostadsrätter och erbjuder ett modernt och bekvämt boende i ett av Liljeholmskajens mest attraktiva lägen. Området kombinerar stad och natur på ett mycket tilltalande sätt. Längs kajen finns restauranger, caféer och trevliga promenadstråk, samtidigt som du har närhet till badplatser och grönområden. Liljeholmstorget med sitt breda serviceutbud och stora galleria nås på bara några minuter. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, tvärbana, bussar och pendeltåg inom kort avstånd. Du tar dig även smidigt till Södermalm via cykel eller promenad. Byggnaden har energiklass B vilket ger möjlighet till grönt bolån.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Brohuset har 111 parkeringsplatser i Bergrumsgaraget som medlemmarna kan hyra. Uthyrningen av föreningens parkeringsplatser administreras av Parkando. Om du vill hyra el-plats måste hyra direkt av Parkando. I samma garage finns gästparkeringen. Avgiften är för närvarande 20 kr/tim. För mer information om Parkando besök hemsidan www.parkando.se.
Övriga utrymmen
Cykelrum inomhus på våning 8. På entréplan i varje uppgång finns barnvagn/rullstolsrum. På våning 16 finns lägenhetsförråden där det ingår ett förråd till varje lägenhet. På taket finns föreningens otroliga terrass med milsvid utsikt och gott om ytor för sociala tillställningar.
Allmänt om föreningen
Brohuset är beläget allra längst ut mot Årstabroarna och har en fasad i vitt och svart glas. Huset löper hela vägen från berget ned till vattnet. Föreningen består av 162 lägenheter. Huset är 16 våningar högt och högst upp på Brohuset finns det en takterrass med grönska och milsvid utsikt över Stockholm stad. Från den nionde våningen har man direkt tillgång till Årstabroarna som tar dig över till Södermalm på bara några minuters promenad. Föreningen har en stabil och sund ekonomi vilket framgår av den senaste årsredovisningen.
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet
Föreningen har ett avtal med Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv sitt abonnemang. Det är triple-play funktion från Telia som levererar digital-TV, telefoni och Internet. Obligatorisk avgift tillkommer om 180kr/mån.
EnergideklarationUtförd 2018-10-17
EnergiklassB
Kommande renoveringar i föreningen
Endast löpande underhåll. Husen stod klara 2018 och är i mycket gott skick.
Månadsavgift4 046 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Fastigheten har Fortum som nätägare, valet av elleverantör väljer du själv innan inflytt. Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättsinnehavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Ingår i månadsavgiften: fast avgift el 16kr och Triple Pay 183kr.
Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget.
AndelstalAndel av insats: 0,46630 Andel av årsavgift: 0,0046238
Indirekt nettoskuldsättning517 315 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2024). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
