Välkommen till Flottarevägen 6 och 8 i Mehedeby, en fastighet med charm, möjligheter och ett fantastiskt lantligt läge där du får både rymd och frihet. Här erbjuds inte bara ett hemtrevligt bostadshus, utan även ett fristående gästhus och en stor tomt fördelad på tre fastighetsbeteckningar, vilket öppnar upp för både generationsboende, uthyrning eller framtida avstyckning/separering av tomterna.
Det här är en plats där du kan skapa något riktigt fint och samtidigt njuta av lugnet på landet. Huvudbyggnaden bjuder på en varm och genuin känsla med flera charmiga detaljer bevarade. Entréplanet välkomnar med hall och plats för klädavhängning innan huset öppnar upp sig mot de sociala ytorna. Köket är nyrenoverat och kombinerar modern funktion med lantlig charm, här finns även en vedspis med bakugn som både höjer mysfaktorn och förstärker husets karaktär. Vardagsrummet är generöst tilltaget och pryds av en öppen spis som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Utöver detta finns ytterligare ett rum på entréplanet som kan användas som allrum, matrum eller sovrum beroende på behov. Här finns även en vacker kakelugn som bidrar till den hemtrevliga känslan. I den utbyggda delen av huset finns groventré, tvättstuga och badrum, praktiskt och funktionellt för vardagen. Övre plan erbjuder ytterligare rum och flexibla ytor. Ett sovrum ligger mer privat längst in och nås via ett allrum/sovrum, vilket skapar en charmig och annorlunda planlösning med många möjligheter.
Obs. delvis egenritad planritning. Viss avvikelse kan förekomma!
Fastigheten omfattar cirka 4 500 kvm tomt med ett fritt och lantligt läge. Den stora gräsmattan ger gott om plats för lek, odling, hobby eller bara lugna dagar i solen. Det som verkligen gör fastigheten extra intressant är att tomten är uppdelad på tre fastighetsbeteckningar. En av dessa är en obebyggd skafttomt och den andra innehar ett fristående gästhus (Flottarevägen 6) om cirka 43 kvm med kök, badrum och allrum. Här finns fantastiska möjligheter för generationsboende, uthyrning och extra inkomst, egen verksamhet och framtida försäljning av en eller flera tomter.
Mehedeby, lugnet på landet med perfekt pendlingsläge. Att bo i Mehedeby innebär att du får det bästa av två världar, lugnet och naturen på landet, samtidigt som du har mycket goda kommunikationer till större städer. Från Mehedeby tar du dig enkelt till Gävle på cirka 30-35 minuter, till Uppsala på cirka 40-50 minuter och till Stockholm på cirka 1,5 timme via E4. Pendling är även mycket smidig med tåg till både Gävle, Uppsala och Stockholm. I samhället/kommunen finns bland annat förskola och skola. närservice och restaurang samt närhet till natur, skog och fina friluftsområden. Här finns det också badstrand i närheten och ett bra fiske! Möjlighet att ha båt finns. Mehedeby är uppskattat för sin lugna och trygga miljö där många söker just kombinationen av lantligt liv och god tillgänglighet.
Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett vanligt hus. Här får du charm och karaktär, stor tomt och lantligt läge, gästhus med möjligheter, flera fastighetsbeteckningar och potential att skapa något eget. Det är ett hem att trivas i idag, och utveckla för framtiden.
Välkommen hem till Flottarevägen 8!
