Välkommen till ett rymligt och välplanerat familjehem där det finns plats för både vardagsliv och umgänge. Med 5-6 sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring är detta ett hem som enkelt anpassas efter familjens behov, oavsett om du behöver extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum.
Huset är byggt 2012 och har byggts till under 2021/2022, vilket skapat ännu mer utrymme för den växande familjen. Fasaden målades om 2024, vilket ger ett välskött och inbjudande helhetsintryck.
Den lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter till både lek och avkoppling, och det vidbyggda garaget ger en bekväm vardag med plats för både bil och ytterligare förvaring.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer - ett hem att trivas i under många år framöver.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum9 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea213 kvm
Areauppgift enligtMätning
Beskrivning boarea
Enligt taxeringsinformationen uppgår boarean till 149 kvm. Enligt uppmätning utförd av besiktningsman uppgår boarean till 213 kvm, protokoll finns.
Tomtareal811 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Plan och lättskött tomt (friköpt).
FastighetsbeteckningNORRKÖPING TORNBAGGEN 31
KommunNorrköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Byggår2012
Byggnadstyp1,5-planshus
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundBetong
StommeTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk till- och frånluft (FTX)
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Altandäck med utgång från vardagsrum samt uteplats med utgång från sovrum.
EnergideklarationUtförd 2026-03-17
EnergiklassC
Radonbeskrivning
Radonmätning utförd mars -26, protokoll finns.
Parkering
Garage med plats för en bild samt uppfart med plats för flera bilar.
Renoveringar
2022 - Del av vinden inreddes till bostad. I samband byggdes takkupa. (Arbetet utfördes av entreprenör).
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Rambodal 1:3,del av med närområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-10-14, Registreringsdatum: 2009-01-02). Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING TORNBAGGEN GA:1 - GATA,GC-VÄG,BELYSN,DAGVATTENBRUNN MM.
Pris6 750 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 201 000 kr
Kommentar driftskostnadNuvarande ägare (6 personer) har en elförbrukning om ca 8 000kwh/år och fjärrvärme om ca 14 000kwh/år.
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Kommentar försäkringLänsförsäkringar
Områdesbeskrivning
Korngatan erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till förskolor, skolor, grönområden och lekplatser.
Här bor du i ett trivsamt kvarter med goda kommunikationer och smidigt avstånd till både service och Norrköpings centrum.
Övrigt
Viktig information inför visning: - Fastighetskartan är endast vägledande och anger inte exakta tomtgränser. Avvikelser kan förekomma. Kontakta kommunen/Lantmäteriet om en måttsatt tomtkarta önskas. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Fastighetsuppgifter är baserade på säljarens information och tillgängliga handlingar. Kontrollera gärna sådant som är av betydelse för dig som köpare. - Besiktningsprotokollet finns under fliken Dokument och länkar på vår hemsida. Kontaktuppgifter till besiktningsmannen finns i protokollet vid eventuella frågor. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken Övrig viktig information.
