Välplanerat enplanshus på Svedjegatan 5 i Kåge med 3-4 sovrum och ljusa sociala ytor i öppen planlösning. Renoverat badrum -23 med golvvärme samt treglasfönster -06 för ökad komfort. Solig uteplats i söder/västerläge. Garage med bastu och tvättdel. Trivsam tomt med gräsytor, bärbuskar och förråd.
På lugna och omtyckta Svedjegatan 5 i Kåge väntar ett hem som direkt känns välkomnande, ett smart planerat enplanshus där varje kvadratmeter har sin plats och funktion.
Redan i hallen möts du av en praktisk yta med gott om plats för avhängning, smidigt placerad intill en gästtoalett. Härifrån öppnar huset upp sig och leder vidare in till de sociala delarna där ljuset får spela huvudrollen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär. Den öppnare planlösningen mot köket ger en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Huset erbjuder tre med möjlighet till hela fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både gäster och hemmakontor. Master bedroom är nyligen uppdaterat med nytt golv och ljusa tapeter, och rymmer enkelt både dubbelsäng och en sminkhörna eller arbetsplats.
Badrummet renoverades 2023 i stilrena ljusa toner och är utrustat med golvvärme, en lyxig detalj som höjer vardagskomforten. Uppvärmningen sker energieffektivt via luftvärmepump och nya treglasfönster bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Från husets baksida kliver du ut till en generös vidbyggd uteplats i vinkel, en skyddad och trivsam plats med både vindskydd och solhörn. Läget i söder med öppning mot väster gör att du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll.
Varmgaraget ger smidig access till huset och i groventrén finns både bastu och dusch/tvättdel, perfekt efter en lång dag eller för extra vardagslyx.
Utöver detta finns en flexibel yta som idag används som kallförråd med tillhörande jordkällare. Tidigare har detta varit ett sovrum och kan enkelt återställas genom att åter öppna upp en dörr mot vardagsrummet, här finns möjligheten att skapa ytterligare ett rum för hobby, arbete eller gäster.
Tomten är trivsam och lättskött med gräsyta som bjuder in till lek och aktivitet. Här finns även bärbuskar samt ett förråd som ger gott om förvaringsutrymme för utemöbler och odlingstillbehör.
Tack vare att cykelvägen löper i anslutning till tomten upplevs avståndet till grannarna större, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn.
Detta är ett hem som erbjuder både funktion, flexibilitet och livskvalitet, ett eget litet paradis i populära Kåge.
