Attraktivt belägen bostad med balkong högst upp på hörnet av det vackert belägna huset på Fregattvägen 75 uppe på en höjd, med grönskande natur precis utanför dörren. Balkongen erbjuder dessutom milsvid utsikt och insynsskyddat läge samtidigt som balkongen vetter mot sydväst. Här bjuds det på sol från eftermiddag till kväll samt en vacker vy i riktning mot Mälarens vatten. Välplanerad tvåa om 47 kvm med smarta förvaringslösningar och genomgående ljusinsläpp. Den generösa takhöjden bidrar till en trivsam rumsvolym och karaktär. Ljusa plankgolv och genomtänkta materialval sätter en personlig prägel samtidigt som man får en stilrent intryck. I samband med att golven byttes 2014 blev bjälklaget i lgh isolerat, vilket medför en att det blir mindre lyhört. Badrummet är renoverat med modern och bra standard (renoverat i föregående ägarens regi 2013, kvalitetsdokument finns). Sovrummets lugna läge bidrar till en harmonisk upplevelse tack vare fönster i gårdsläge. Båda sovrum och hall erbjuder bra platsbyggd förvaring och säkerhetsdörr finns i hallen. Vardagsrummet erbjuder stora ytor för umgänge och utgång till balkong. Kök i gott skick med diskmaskin samt gott om utrymme för matplats.
Trygg investering i HSB Brf Flottiljen som är en förening med god grannsämja och engagerad styrelse. Här finns mysiga innergårdar med utemöbler och grillplatser som kan nyttjas av medlemmarna. Här finns ett rikt utbud av gemensamma utrymmen, såsom flertalet tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, snickeriverkstad, övernattningslägenhet med kök, badrum och 4 st sängplatser, bastu som renoverades 2021 och gym vilket renoverades 2018 med nya maskiner. I föreningen ordnas även gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, loppis, grillning m.m.
I källaren disponerar nuvarande bostadsrättsinnehavare två förråd varav ett är ena är en matkällare. Dessutom finns extra förråd tillgängliga, som hyrs ut av bostadsrättsföreningen. Här bor man på trevlig återvändsgata med skogsparti utanför porten och trevliga klippor längst upp på gatan där man under sommarhalvåret kan sola och under varma kvällar njuta av solnedgången samtidigt som man blickar ut över vattnet och båtklubben nedanför. Genom en kort promenad på så kallat "badrocksavstånd" nedför berget finns även badplats nära till hands.
Uppe på denna mysiga höjd i Gröndal med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känslan av att bo i en egen lugn liten oas, med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en väldigt trevligt läge med närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs konditori. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "STC". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Från bostaden har man även närhet till flertalet förskolor och skola. För dig som önskar resa med tunnelbana så nås Liljeholmens tunnelbanestation på ca 15 min promenad från bostaden.
Varmt välkommen på visning!
