Bostadsrättsföreningen Klosters Fälad bildades under mitten av 1960-talet. Det finns 412 lägenheter och 12 lokaler i föreningen varav 36 st ettor, 57 st tvåor, 227 st treor samt 91 st fyror.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Som boende i en av HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften senast 2026-01-01 med 3,5%. I dagsläget finns där inga planerade avgiftshöjningar. Eventuella avgiftsförändringar kontrolleras och avgörs runt december för varje år. (kontrollerad 2026-05-11)
Bränsleavgiften återspeglar uppvärmnings- samt värmekostnader. Kostnaden beräknas på total förbrukning och utifrån andelstal per lägenhet. Dvs den totala värmeförbrukningen fördelas på medlemmarna via lägenheternas individuella andelstal. Eventuella avgiftsförändringar kontrolleras och avgörs runt december för varje år.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning. En fast elavgift om 100 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Debitering av elförbrukning sker kvartalsvis. (kontrollerat 2026-04-02) via Klosters Fälads hemsida.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen underhåller fastigheter och grönytor enligt underhållsplan.
2023 ? 2024 Brandvarnare monterade i alla källargångar och tvättstugor
2023 ? Nya och uppdaterade områdeskartor monterade
2023 ? Övernattningslägenheten uppfräschad
2023 ? Montering av extra kraftiga låsskydd samt genomslagsskydd på samtliga cykelhus
2023 ? Byte av större delen av belysning inomhus och utomhus till energisnålare alternativ
2023 ? Nya parkeringsskyltar, vägmarkeringar för parkeringar i området samt avtal med Securitas och E-ways för parkeringar
2023 ? Genomgång av värmecentraler
2023 ? Ventilationsarbete utfört hos Coop
2023 ? Informationsramar har monterats vid tvättstugor, cykelhus och källare
2023 ? Alla lekplatser besiktigade och lagade vid behov
2023 ? Miljöstationer har fått uppdaterade informationsmärken
2022 ? OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2021 - Underhåll av samtliga ytterdörrar påbörjats
2020 - Besiktning av samtliga lekplatser, enligt underhållsplan.
2018 - Nytt bredband 1000Mbit/s fiberinstallation i samtliga lägenheter.
2017/2018 Balkongrenovering.
2017 - Laddstolpar till elbilar. 11kw samt 22kw där man kan ladda till självkostnadspris.
2016 - Hyreslägenheter: 6 st mindre hyreslägenheter på 20-40 kvm har byggts under 2016 i oanvända utrymmen, vilket kommer att ge föreningen ett bra nettoöverskott i hyresintäkter.
2011 - Ombyggnad av värmesystemet med införande av frånluftsåtervinning.
2006 - Renovering av fasader.
Planerade åtgärder:
2026-2030 - Relining/Stambyte
2024-2030 - Tak och Fasader på samtliga byggnader
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Möblerad övernattningslägenhet på ca 20 m², kostar 300 kr per dygn Två Cykel/barnvagnsförråd i varje hus. Nya cykelhus uppförda under 2015. Festlokal finns. Tvättstugorna med biutrymmen är i gott skick. I föreningen finns även tillgång till grovtvättstuga för mattor osv.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel- tv via Tele2, detta ingår i månadsavgiften. Bredband är anslutet via Halebop, detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 99 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Pris: 250 kr/mån. Parkeringsplatser finns längs Vildgåsvägen, Gässlingavägen och Doppingvägen och beställs av Securitas.
Parkeringsplatser med 11 kw laddningsstolpar för elbilar till en kostnad på 350 kr/månad. Laddstolpskort bokas av Securitas. (kontrollerat 2026-04-02) via Klosters Fälsads hemsida.
KONTAKT
Hemsida: https://klostersfalad.se
E-post: till_styrelsen@klostersfalad.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
