Här erbjuds en yteffektiv bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Den rymliga sovalkoven ger plats för en ordentlig säng och skapar en naturlig avskild sovdel. Köket är trivsamt och fullt utrustat med allt du behöver i vardagen, dessutom med den extra bekvämligheten av diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning, och bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås även en stor inglasad balkong i söderläge som erbjuder många soltimmar och blir ett extra rum att njuta av större delen av året.
Här finns också mycket bra kommunikation och du kan enkelt ta dig till andra delar av Göteborg. Du tar dig lätt till såväl centrum som havet. Än idag är Högsbo faktiskt en liten stad i staden. Inom nära räckhåll finns allt ifrån bageri, matbutik, apotek, bibliotek, fritidsgård och öppen förskola. Du kan också gymma, köpa fredagsräkor eller besöka skönhetssalong. Frölunda Torgs butiker nås på under tio minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart. Alldeles i närheten finns också populära köpcentret 421 med dess stora utbud såsom matbutik, restauranger, systembolaget, nyrenoverade Nordic Wellness etcetera.
Boka visning
Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Önskar du annan visningstid kontakta mäklaren Daniel Pavel på 076-890 53 00!
Täppan har 17st varmgarage (983 kr/mån), 6st Mc-garageplatser 350 kr(mån), och 176st p-platser (470 kr/mån) var av 112st har laddstolpe för elbil (kostnad för förbrukning av el tillkommer). P-platser som är utrustade med enbart uttag för motorvärmare får inte användas för laddning av bilar. Föreningen har även 12 st betalplatser för besökare och gäster. Betalning sker via kort eller swish betalning med appen EasyPark eller Apcoa Parking App. Kontakta Sbc för mer info.
Övriga utrymmen
I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med sju tvättmaskiner, två torktumlare, fem torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är belägna på Kapplandsgatan 32-34 och 66-68. I föreningen finns även samlingslokal ( 300 kr/dag), övernattningsrum (200 kr/natt), cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum och bastu. Det ingår ett förråd i markplan till varje lägenhet. Finns några enstaka extra förråd att hyra också.
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Täppan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1958. I föreningen finns 289 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kapplandsgatan 2-82.
Täppan är en lugn och välskött bostadsrättsförening som ligger i Högsbo. Föreningen ligger nära skolor, affärer, motionsanläggningar och grönområden. Här finns stora renoverade innergårdar med grill, utemöbler, lekplatser och ett lusthus. Två gånger om året, vår och höst, hålls en gårdsdag. Där har du chansen at träffa grannarna och göra det lite extra fint på gårdarna. Dagen avslutas med gemensam grillning.
Föreningen har bra ekonomi och de flesta större renoveringar är gjorda. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Tomträttsavgälden löper till 2044-02-24.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme, centraluppvärmning varmvatten.
TV och internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i avgiften) och bredband via Ownit, 1 Gbit/s.
EnergideklarationUtförd 2020-02-14
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1990-2000 renoverades alla fönster och balkongerna fick nya räckverk. Samma period renoverades trapphusen. 2000 sattes nya säkerhetsdörrar in och det lades ny isolering på taket. 2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med stamrenoveringen renoverades och moderniserades elsystemen helt och badrummen renoverades. 2006-2007 tilläggsisolerades vindarna. 2007 byggdes ny bastu och övernattningslägenhet i samband med att fem lokaler byggdes om till lägenheter. Samma år utfördes ombyggnad och förnyelse av körgårdar. 2008 byttes dräneringsrör på gårdarna. I samband med det sattes nya värmekulvert in. 2009 utfördes en energideklaration samt ombyggnad och förnyelse av innergårdar och grönytor. Samma år sattes nya brandsäkra dörrar in till källarna och alla torktumlare byttes ut. 2010 byggdes ytterligare två lokaler om till lägenheter och termostaterna byttes ut. 2010-2011 byttes ytterdörrar på marklägenheterna. 2011 målades entréerna och belysningen byttes ut. 2012 byttes tvättmaskiner i tvättstugan och det kompletterades med torktumlare. 2012-2013 utfördes en radonmätning med goda resultat. Samma period byttes fönster på lägenheterna som ligger i bottenplan. 2013 utfördes en grundlig besiktning av taken. 2013-2014 utfördes en rensning av ventilationskanaler. 2015 gjordes ommurning av tegel på fasaden samt renovering av dilatationsfogarna. Samma år gjordes även byte av fönsterbalkar och upprustning av entrétrapporna. 2016 målades golv samt källare och cykelrum och fasadrenovering påbörjades. 2017 avslutades fasadrenoveringen. 2018 målades entrédörrar och träfasader och parkeringsplatserna breddades. 2018-2019 utfördes OVK samt sättningsskador runt fasader och fuktskador p.g.a. takläckage åtgärdades. 2019 byttes dagvattenledningar. 2020 har dagvattenbrunnar dels renoverats och rensats. 2020/2021 Installation av IMD 2021 Stamspolning har utförts. 2021/2022 Takrenovering samt montering av solceller. 2021 Byte av belysning i källaren 2022-2023 Installation av solceller 2022-2023 Installation av elbilsladdare 2023-2024 Renovering och upprustning av föreningslokal Linden Installation av digitalt styrsystem undercentral 2024 Brytskydd på skalskyddsdörrar 2024-2025 Fixat lekplats, bänkar, flaggstänger. 2024-2025 Undercentraler har uppdaterats 2025 Håller på med OVK i lägenheterna. Alla fläktar måste bli godkända. Blir klart nu under hösten 2025 Belysning i trapphus och utebelysning
Kommande renoveringar i föreningen
Föreingen har några tomma lokaler som de undersöker vad de ska göra med. Gästlägenheten ska fräschas upp bl.a. 2025 Rökluckor
Pris1 790 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 637 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) från Tele2 och bredband (Gbit/s) Ownit. OBS! Golvvärme ingår inte, den går på hushållselen.
Föreningen har IMD som betyder individuell mätning och debitering. Detta betyder att elen debiteras via avier från föreningen med 3 månaders förskjutning. Som medlem slipper man teckna något elabonnemang och heller inte betala en individuell elnätsavgift.
AndelstalAndel av insats: 0,20863 % Andel av årsavgift: 0,0021352
Indirekt nettoskuldsättning58 397 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025
