Nöbbelöv, Lund

Jägaregatan 218

2 rum
63 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 128 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Marklägenhet på Nöbbelöv med utvecklingspotential!

Varmt välkommen till Jägaregatan 218, en trivsam marklägenhet med stor potential och härlig uteplats i soligt söderläge. Här erbjuds ett bekvämt boende med välplanerade ytor och en lättmöblerad planlösning som skapar fina möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett riktigt drömhem.
Bostaden erbjuder ett rymligt kök med generös matplats där familj och vänner gärna samlas. Det luftiga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang samt utgång till den soliga uteplatsen, perfekt för avkoppling och sommarens måltider utomhus. Vidare finns ett bra sovrum, badrum med badkar samt praktisk klädkammare som ger extra förvaring.
Lägenheten har renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att skapa ett hem helt efter egen stil och smak.
Här bor du i ett lugnt och bilfritt område med närhet till det mesta du behöver i vardagen såsom ICA, vårdcentral och folktandvård. Smidiga gång och cykelvägar tar dig enkelt till Gunnesbo tågstation på endast cirka 5 minuter med cykel, och på drygt 10 minuter når du populära Nova handelsområde med shopping, restauranger och service.
Ett hem med stora möjligheter i ett omtyckt område, varmt välkommen att boka din visning!

Boka visning

22 maj

Bokas via hemsidan!

fre 16:00 – 17:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Eriksson
Gå till profilen för Gunilla Eriksson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 63 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 218
- Övriga upplåtna utrymmen
  Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd.
- Kommun Lund
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Kök:
    Matplats för 6-8 personer.
    Gröna luckor, brunt kakel, grönmönstrad tapet på väggarna och grön plastmatta på golvet.
    Spis Cylinda, kyl Samsung, frys Husqvarna och spisfläkt Futurum
    Bänkskivor: Mörkt trä
    Vitvaror av okänt årtal.
    Vardagsrum:
    Parkettgolv och naturfärgade väggar
    Utgång till uteplats.
    Badrum:
    Våtrumsmatta i grönt på väggar och golv.
    Tvättmaskin: Elektrolux
    Toalett, handfat och badkar
    Hall:
    Laminatgolv och ljus väggar. Gott om plats för förvaring av ytterkläder.
    Sovrum:
    Laminatgolv och svagt rosa tapeter.
    Genomgående renoveringsbehov föreligger.
- - Namn Brf Hubertus
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Hubertus förvaltar den friköpta fastigheten Hubertus 1 som 1976 bebyggdes med 149 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Ekonomi
    Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
    FÖRSÄKRING
    Bostadsrättstillägget är tecknat gemensamt i föreningen och behöver ej tecknas av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
    BYGGNADSÅR
    1976
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
  - Parkering
    Parkering
    En parkeringsplats finns för varje lägenhet. Ett antal parkeringsplatser finns även dedikerade för besökande till de boende. Ett fåtal garageplats finns att hyra.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 149
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Förråd
    Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i gemensamt förrådsrum. Varje lägenhet har en uteplats eller balkong med nyttjanderätt.
    Föreningen har 5 tvättstugor varav en allergitvättstuga. Cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum finns i separata förrådshus. I soprummen finns kärl för kartong, tidningar, plast, metall, glas, batterier, matavfall samt hushållsavfall. Föreningen har två lekplatser inom området. Föreningen har även en övernattningslägenhet.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    För bredband anlitas Ownit och för TV-utbud Comhem. Bredbandet som ingår i månadsavgiften består av fiberkabel till varje lägenhet, den förbetalda hastigheten är 100 Mbit/s både uppströms och nedströms. IP-telefoni ingår också, bara samtalsavgifter tillkommer.
  - Uteplats
    Uteplats - Uteplats i söder. Här behöver man ta bort växter och lägga trädäck alternativt stensätta för att skapa en uteplats som man kan njuta av.
  - Energideklaration Utförd 2018-05-21
  - Energiklass F
  - Energibeskrivning Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
  - Renoveringar i föreningen
    Fastighetens skick
    Avslutade renoveringar:
    2008 Målning av fasad och skärmtak
    2009 Ombyggnad av lekytor
    2011 Renovering av hängrännor och stuprör, målning av räcken och ytterdörrar.
    2012 Byte av avstängningsventiler, gavelrenovering, målning av cykelförråd och soprum, tvättstugerenovering, utvändig fönstermålning, motorbyte till centralfläktar
    2013 Renovering av loftgångstrappor, byte av mark- och förrådsbelysning, byte av takfläktar, inplastning av husgrund.
    2014 Målning av fasader och loftgångar, Isolering av krypgrund, OVK, spolning av avloppsstammar tvättstuga, soprum 2.
    2015 Byte av ytterdörrar + skärmskydd, lekplatser.
    2016 Målning av plank, besiktning av dörrar.
    2017 Rått-stopp, bytt gatubelysning till LED.
    2018 Bussgata vidgjord.
    2020 Fönsterbyte.
    2021 Taktvätt
    2022 Asfaltering, byte av golvbrunnar,
    2023 Underhållsspoling avlopp, rengöring räcke loftgång, ny belysning gemensamma utrymmen.
    2024 Trädbeskärning, byte av hängränna och stuprör garage, takomläggning, ny stolpbelysning, byte av kv och vv-ventiler.
    2025-2026 Takbyte
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Planer finns att se över målning och skick av fasad på lofthus och miljöhus.
- Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 128 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Det som ingår är värme, vatten, internet, och ett grundutbud av tv-kanaler från vår leverantör Sappa.
  
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 2% 250101.
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 3% 260101.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,56231 %
  Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
- Indirekt nettoskuldsättning 26 106 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 500 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 500 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Elkostnad enligt schablon då bostaden inte varit bebodd på länge.