På Rosengatan 2 står altandörren öppen när kvällssolen tittar fram. Här finns plats för en middag i kvällsljuset, en kopp kaffe efter jobbet eller bara en stund utomhus när vädret tillåter. Ett hem där uteplatsen får ta plats och bli en del av vardagen.
Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med gott om plats för större möblemang. Tack vare de välplanerade kvadratmetrarna finns gott om arbetsyta i köket, samtidigt som det är enkelt att umgås medan middagen förbereds. Sovrummet rymmer en större säng och har gott om plats för förvaring. Heltäckningsmattan ger rummet en mjuk och ombonad känsla, medan det helkaklade badrummet är praktiskt utformat för vardagens behov.
Hålabäck är ett omtyckt område med ett lugnt läge och samtidigt nära till Kungsbackas centrum. Här finns gröna omgivningar och promenadstråk för den som vill komma ut en stund, samtidigt som service och vardagens bekvämligheter finns nära. Förskolor, skolor och kommunikationer finns i närområdet och till Kungsbackas centrum tar du dig smidigt med cykel eller till fots. Ett område som passar lika bra för en lugn hemmakväll som för den som vill ha Kungsbackas utbud nära.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten är enligt mäklarbilden registrerad som 1,5 rum och kök. Sovrummet är över 7 m², avskilt från övriga bostaden och har fönster med dagsljus. Bostaden marknadsförs därför som en tvårummare.
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1 av 4
Lägenhetsnummer0901 (22-2073-1-74)
KommunKungsbacka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
KÖK Grått kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll samt spisfläkt. Parkettgolv, ljusa väggar, vit bänkskiva och blått stänkskydd.
VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum öppet mot kök. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till altan.
SOVRUM Rymligt sovrum med bra förvaring. Heltäckningsmatta och ljusa väggar.
BADRUM Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Utrustad med handfat, tvättmaskin, torktumlare, WC, dusch och handdukstork.
HALL Svart klinker och ljusa väggar. Gott om plats för avhägningsmöjligheter.
NamnHSB BRF Bananen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bananen som är en äkta bostadsrättsförening , äger fastigheten Apelsinen 2 i Kungsbacka kommun med därpå uppförda byggnader med 78 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1970 . Fastighetens adresser är Rosengatan 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16.
EKONOMI HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av säljare (1 480kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (592 kr år 2026).
Senaste avgiftshöjning: 5 % 2026-07 Inga planerade avgiftshöjningar (2026-08-18)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Utförda renoveringar: 2013-2014 Stambyte genomfördes, byggnation av fem nya lägenheter (i tidigare förskolan) 2017 Renovering av parkeringen och innergården samt byte till ledbelysning på parkeringen genomfördes 2019-2020 Fönsterbyten 2021 Balkongbyten 2024 Byte till säkerhetsdörrar och entrépartier 2025 10 st laddpunkter för elbil
KABEL- TV OCH BREDBAND Telia bredband 1000/1000 och kanalpaket Lagom, 205kr/mån.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstugan ligger separat på innergården med tre tvättstugor med dubbla tvättmaskiner och tre torkrum, två torkskåp och två torktumlare. Det finns även tillgång till bastu. Miljöhus för sopsortering, cykel förråd och ytterligare förråd för barnvagnar och rullatorer.
PAKRERING Parkeringsplats med motorvärmare - avgift 100 kronor/månad (i mån av tillgänglighet) Parkeringsplats med elbilsladdare - avgift 200 kronor/månad plus kostnad för el (i mån av tillgänglighet) Extra parkeringsplats (parkering nr 2 för en lägenhet) - avgift 300 kronor/månad (i mån av tillgänglighet)
ÖVRIGT Juridisk person tillåts ej. Bostadsrättstillägg ingår inte. Delat ägande är tillåtet (minst 10%)
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
Byggår1970
Har hissNej
Månadsavgift3 550 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, varmvatten, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg för kabel- tv och bredband om 205 kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 0,91734 % Andel av årsavgift: 0.00917344
Indirekt nettoskuldsättning228 511 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.
