Välkommen till denna fantastiska 3:a om 77 kvm - högt upp i huset med ett eftertraktat hörnläge och vacker havsglimt med marina och vajande segelmaster i horisonten. Här möts du av ett hem utöver det vanliga där ljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en inbjudande och elegant atmosfär - allt med en genomgående hög standard. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning med generösa ytor som ger en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och ramar in den rogivande utsikten. Den rymliga inglasade balkongen med trallgolv blir en självklar förlängning av bostaden - en privat oas där du kan njuta av havsglimt och den levande och rogivande silhuetten oavsett årstid. Bostaden erbjuder även två välplanerade sovrum med goda förvaringslösningar samt ett stilrent duschrum. Det attraktiva läget i fastigheten innebär dessutom minimalt med insyn och en påtaglig känsla av exklusivitet och avskildhet. Varmt välkommen till ett hem som kombinerar ljus, rymd och ett förstklassigt läge - för dig som söker något alldeles extra.
HALL Välkomnande och stilren hall med generösa förvaringsmöjligheter. Här möts du av en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar som erbjuder både häng-/och hyllförvaring kompletterad med praktisk hatthylla. Ett funktionellt och snyggt första intryck av bostaden.
SOVRUM Harmoniskt och rogivande sovrum med stort fönster i insynsskyddat läge och vacker sjöutsikt. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i två garderober.
DUSCHRUM Smakfullt inrett och helkaklat duschrum med stilrena materialval. Utrustat med WC, handfatskommod med god förvaring samt badrumsskåp. Vikbara duschväggar i glas ger ett luftigt intryck. Här finns även en välplanerad klädvårdsdel med arbetsbänk, två högskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens - allt praktiskt samlat för en smidig vardag. Klinkergolv.
VARDAGSRUM/KÖK Bostadens hjärta, här möts man av generösa och sociala ytor i eftertraktat hörnläge i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås den inglasade balkongen med fri och rogivande utsikt över området, havet och marinan. Stilrent kök från Ballingslöv med goda arbetsytor och full maskinell utrustning bestående av kyl, frys, mikro, ugn, keramisk häll, köksfläkt samt diskmaskin från Siemens.
SOVRUM Trivsamt och lättmöblerat sovrum med bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar som är utrustad med både hyllplan och hängmöjligheter. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Genomgående i lägenheten ligger vackra parkettgolv som tillsammans med ljusa ytskikt skapar en enhetlig och modern känsla. Sovrum och vardagsrum är utrustade med diskreta gardinskenor i tak som förstärker det stilrena helhetsintrycket.
NamnBrf Gullklövern
Parkering
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en parkeringsplats till en kostnad på 500 kr/mån. Vid eventuell kö för parkering är det en kölista.
Möjlighet att hyra parkeringsplats i området via Aimo för 600kr/mån. Kontakta dom för mer info.
Övriga utrymmen
Till varje bostadsrätt ingår ett förråd i källar-/suterrängplan.
Allmänt om föreningen
Brf Gullklövern är ett privatbostadsföretag och omfattar 58 st bostadsrättslägenheter fördelade på tre byggnader. Fastigheterna är utformade för att ta tillvara områdets vackra miljö samtidigt som husen är moderna och komfortabla. Via stora fönsterpartier och generösa gröna ytor suddas gränsen mellan ute och inne och här erbjuds rymliga balkonger med fantastiska sollägen och fina naturvyer. Täljöhalvön bygger på en vision om småstad, trädgårdsstad och villastad i samklang med omgivande landskap där skog och hav präglar omgivningen. Närheten till flertalet varv och marinor i området gör det enkelt för den båtintresserade att ta sig ut i Stockholms skärgård och allt vad den har att erbjuda.
Läs mer på föreningens informativa hemsida: www.brfgullklovern.se Föreningen kontaktas via mejl: styrelsen@brfgullklovern.se
Har hissJa
TV och internet
Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia.
EnergideklarationUtförd 2024-03-01
EnergiklassD
Renoveringar i bostaden
Nej
Pris2 875 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 325 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, IP-TV.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler, "Telia öppen fiber", hos Telia.
AndelstalAndel i föreningen: 0,01822 Andel av årsavgift: 1,8617
Kommentar driftskostnadTillkommer gör kostnad för varm -/kallvatten. (Ingår i driftskotsnader)El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.
Områdesbeskrivning
Brf Gullklövern ligger på Täljön i Åkersberga i härlig natur och havsnära omgivning som erbjuder fina grön-/strövområden. I närheten finns bussförbindelser till Åkersberga centrum där Roslagsbanan tar dig vidare in till Stockholm city på ca 20 minuter. Åkersberga centrum som ligger ca 10 minuter från Täljön erbjuder ett brett utbud av allt man behöver för en smidig vardag som butiker, apotek, restauranger mm.