Brf Vagnshjulet 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och förvaltar fastigheten Vagnshjulet 2. Fastigheten bebyggdes 2005 och består av två flerbostadshus som innefattar 32 lägenheter vilka alla upplåts med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper t.o.m. 2035-12-31. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Vagnmakarebyn samt Annestad. Samfälligheten förvaltar allmänna ytor, miljöstation, vattentillförsel samt sopsuganläggning. Föreningens andel är 12,5 procent.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Föreningen har gemensam el, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-04). Senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-04-01 då avgifterna höjdes med 5%.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
2016, stenläggning av markytor
2017, översyn av papptaket, tvätt och oljning av trädäck och trädetaljer, byte av garageport, byte av passersystem
2018, byte av hängrännor, två laddstationer för elbilar
2019, Målning av trapphus. Översyn / målning av blå träfasader. Uppfräschning av däcket mellan huskropparna. Radonmätning. Byte av gaspannor. Isolering av garaget
2019-2020 Installation av solcellsanläggning - Färdigställt i oktober 2020
2020, Installation av 4 laddstolpar för elbilar - 50 % av kostnaden erhölls som bidrag från Naturvårdsverket
2021, Underhållsspolning av rörstammar. EVK besiktning - Injustering och åtgärdande av brister under våren 2022. Övergång till IMD för el
2022, Installation av VVC-booster i pannrummet - Tar tillvara på värmen i pannrummet och omvandlar den till varmvatten.
2023, Byte av nödtelefoner i hissar på grund av att man stänger ner gamla mobilsystemen G2 och G3. Byte av trapp- och utebelysning till lågenergiarmaturer
2024, Byte av takfläktar för ventilationssystemet. Byte till LED-belysning i hissarna. Reparation / renovering av takterrasserna i trappa C och D
2026, Fasaden tvättades
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2030.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd och källarförråd finns, samt barnvagnsrum i varje trappa.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband levereras via Telia.
Telia TV stor samt bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
21 garageplatser att hyra för 500 kr/mån för de små och 750:-/månad för de stora. Kösystem tillämpas.
P-platser utomhus finns att hyra, administreras av Hyreshem/Riksbyggen.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
styrelsen@vagnshjulet25.se
Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
