I ett omtyckt och trivsamt område finner ni denna attraktiva tvåa om 58,5 kvm med fint ljusinsläpp och genomgående harmonisk känsla. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där moderna materialval och smakfulla kulörer skapar ett hem med både stil och hemtrevnad.
Köket är modernt utformat med generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord i social miljö. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång till den trivsamma balkongen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden. Tack vare det soliga söderläget kan du njuta av både lugna morgnar och långa sommarkvällar i solen. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum samt ett helkaklat duschrum i stilrent utförande.
HSB Lilltuna är en välskött och stabil bostadsrättsförening där värme, vatten, tv-kanaler och hushållselen ingår i månadsavgiften. Trivsam och lummig innergård med plats att umgås med familj och vänner, samt gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga i källaren, samlingslokal och cykelförråd. På populära Söder har du gångavstånd till det mesta som man kan önska - mataffär, grönområden och kommunikationer finns precis i närområdet och bara en kort promenad bort ligger citykärnan med affärer och restauranger. Praktiskt cykelavstånd till både resecentrum och Campus. En inflyttningsklar bostad med rätt känsla.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via kommun
Övriga utrymmen
Tvättstuga i källarplan. Cykelförråd Källarförråd Samlingslokal Gård med grillplats
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Lilla Fridtuna 1 med adress Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55 och uppfördes år 1945. Totalt består föreningen av 90 st bostadsrättslägenheter.
För att bli medlem i föreningen krävs individuellt medlemskap i HSB.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Byggår1945
Har hissNej
TV och internet
Kabel-tv (grundutbudet) viaTele2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsuttag finns via Tele2 samt fiber via Telia, ingår inte i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-02-06
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1996/1997 bytt rör- och elledningar, totalrenoverat samtliga badrum, renoverat fasaderna och bytt takbeklädnad. Två nya tvättavdelningar iordningställdes. 2006 Dränering grund. 2012 Byte av samtliga entréportar. 2014 Relining i samtliga fastigheter. 2016 Miljöhus. 2017 Fönsterbyte, franska balkonger ersattes med fönster samt fast nederdel för att upprätthålla erforderligt brandskydd. Lgh nr 4, 6, 16, 18 och 34 har ej bytt franska balkongen. 2020 Målning av källargång och entrépartier. 2021/2020 Byte av två st tvättmaskiner. 2021/2020 Nya plattor på föreningens uteplats. 2022 Intallation av nya dörrar ner till källare och cykelförråd i samtliga hus. 2022 Ny fjärrvärmekulvert mellan husen. 2023 Tele2 uppdaterade kabel-TV och bredband. 2023 Nytt staket. 2024: Byte av säkerhetsdörrar och belysning i trapphusen, nytt staket runt fastigheten
Kommande renoveringar i föreningen
Ingen planerad renovering för nuvarande (260210)
Pris1 395 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 485 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)via Tele2 och hushållsel.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring 10/2 2026
AndelstalAndel i föreningen: 1,1545% Andel av insats: 1,1545% Andel av årsavgift: 0.011545
- Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
