Välkommen till ett trivsamt hus om ca 60 kvm, längst in på en lugn gata vid vändplan i soligt och rofyllt läge. Här bor du med naturen som närmaste granne på en generös trädgårds-/skogstomt om 1 380 kvm med närhet till egen båtplats. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett boende med stor potential i en lugn och avkopplande miljö nära vattnet. Huset har enkel standard i original skick vilket ger fina möjligheter att successivt uppdatera och skapa ett personligt hem efter egna önskemål. De ljusa och trivsamma rummen, tillsammans med stora fönsterpartier, ger ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt med den grönskande omgivningen. På tomten finns ett gästhus som erbjuder extra utrymme för familj och vänner med sovrum, WC/dusch, tvättmöjligheter samt trinettkök - ett praktiskt komplement med många användningsområden. Den stora tomten bjuder in till lek, odling eller vidare utveckling - här finns gott om plats att förverkliga dina idéer. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett naturnära boende med goda utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt och sjönära läge.
- 3 rum
- 60 kvm
- Villa
Charmig idyll nära hav och natur
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Lena EmmothGå till profilen för Lena Emmoth
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea 60 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 380 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning VAXHOLM RINDÖ 2:244
- Kommun Vaxholm
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Möblerbar och välkomnande hall med hatthylla samt plats för förvaring. Plastmatta. En bra entré med möjlighet att skapa en mer modern och funktionell lösning.WC/DUSCHRUM
Äldre duschrum med fönster som ger naturligt ljus. Utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, väggskåp och dusch. Plastmatta. Här finns goda möjligheter till uppdatering efter eget tycke.1 -2 RUM
Flexibelt rum som idag disponeras som ett större rum men med möjlighet att dela av vid behov. Fönster mot entrésidan och praktisk garderobsvägg. Plastmatta.SOVRUM
Rymligt sovrum med garderobsenhet och direkt utgång till terrass och trädgård. Generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot den rogivande grönskan. Plastmatta.ARBETSKÖK
Yteffektivt kök i äldre utförande med gott om skåpförvaring. Utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt och micro. Parkettgolv. Här finns fina möjligheter att skapa ett modernt kök efter egen smak.ALLRUM
Ljust och trivsamt allrum med burspråk som rymmer både matplats och vardagsrum. Centralt placerad kamin som skapar en ombonad känsla. Stora fönsterpartier mot trädgård och terrass ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv.GÄSTHUS
HALL
Praktisk hall med bra ytor och gott om förvaring och skåp. Parkettgolv.1-2 RUM
Rum som idag disponeras som ett större rum. Flexibel yta med utvecklingsmöjligheter. Parkettgolv.WC
Äldre WC med fönster. Utrustat med WC och handfat. Parkettgolv.TVÄTTSTUGA/DUSCH/TRINETT
Kombinerat utrymme i äldre standard med dusch, tvättmaskin samt trinettkök med köksfläkt och kyl/frys. Här finns även garderob och utgång till entrésidan. Plastmatta. Ett funktionellt utrymme med potential att moderniseras.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1978
- Vatten Enskilt vatten året om
- Avlopp Enskilt avlopp
- Övriga byggnader På fastigheten finns ett gästhus innehållande sovrum, wc, tvättstuga med dusch, tvättmaskin samt trinett. Förrådsbyggnad/snickarbod. Äldre f d torrdass.
-
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: VAXHOLM RINDÖ GA:16.
Planer och bestämmelser: Rindö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-30, Senast ändrad: 2008-06-24).
Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-27).
Gemensamhetsanläggning: VAXHOLM RINDÖ GA:15.
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
-
- Pris 4 375 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 200 000 kr
-
- Taxeringsvärde 2 961 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 097 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 864 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1978
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 26 647 kr/år
- Elförbrukning 10 000 kWh/år
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Vatten och avlopp: 650 kr/år
Vägavgift: 4 800 kr/år
Renhållning: 3 947 kr/år
Samfällighetsavgift: 350 kr/år
El: 16 000 kr/år
Båtplats: 900 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
- Kommentar driftskostnad Då säljare inte har kännedom om driftkostnaderna har dom beräknats av Db. Driftkostnader varierar beroende på hushållets storlek samt hur fastigheten har nyttjats.
-
Bilder
Planritning
Rindö, Vaxholm
Skogsvägen 21
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
