En trappa upp på populära Vänortsgatan finner du denna charmiga och välplanerade trea, ett hem som verkligen har allt du söker. Här är det bara att flytta rakt in.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som ger bostaden en luftig känsla. Lägenheten är smart disponerad med väl tilltagna rum som passar lika bra för den förstagångsköparen som för den mindre familjen.
Med närhet till kommunikationer, service och Mölndal centrum bor du i ett bekvämt och attraktivt läge med allt du behöver inom räckhåll.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Du kan känna dig säker på att föreningen tar hand om underhåll och eventuella gemensamma projekt på ett ansvarsfullt sätt. Föreningen har bytt ut alla fönster och balkongdörrar samt har precis färdigställt fasadrenoveringen. Detta ger ett modernt intryck och bidrar till en tyst och trivsam inomhusmiljö. Förutom den fantastiska lägenheten och föreningen kommer du att uppskatta den trevliga gården. Här finns t.ex grillplats där du kan njuta av sommarkvällar med familj och vänner. Det finns också sällskapsytor där du kan koppla av och umgås.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 2 rok men nyttjas idag som en 3a!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen förvaltar även 40 parkeringsplatser till medlemmarna till en kostnad av ca 210kr/månaden. Separat kö som brukar vara kort.
Övriga utrymmen
Bastu med motionscykel Hobbylokal för t.ex. möbelrenovering samt gemensamma tvättstugor i varje hus.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Björlin grundades 1950-51 i samband med byggnationen av de nuvarande husen på Vänortsgatan.
På den tiden bestod föreningen av 57 lägenheter, som idag har blivit 60 lägenheter. Namnet Björlin kommer från en miltär vars namn var Gustaf Björlin som levde mellan 1845 och 1922. Föreningen består av tre separata hus med respektive tre våningar. Hus fyra är tvåor och hus två och sex består utav treor.
På innegården bland husen återfinns en härlig gräsmatta med äppelträd och vinbärsbuskar och till dessa gränsar en lekplats till alla barn. En gård som är välanvänd under sommarmånaderna.
Renoveringar i föreningen
1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år renoverades fasad, tak, balkonger och fönster. 2011 renoverades tvättstuga, brandvarnare installerades i samtliga lägenheter. 2013-2014 gjordes en grundförstärkning av hus 4 A-F, gångar asfalterades i samband med att en ny brunn installerades, nya brandvarnare installerades. 2014 renoverades nederdel av fasad och gården asfalterades efter pålningsarbete. 2015-2016 ombyggdes ventilationen i två av föreningens tre bostadshus. 2016 utfördes stor besiktning hela fastigheten. Utförd av Sustend AB. 2017 Miljöhus och lekutrustning samt parkeringsplatser mellan hus 2 och 4 målades om. Samtliga vattenmätare har bytts ut mot flera mindre för att minska den fasta kostnaden. Föreningen tätade frånluftskanalerna i badrummen i hus 4, 2017-2018 Ovk besiktning av hus 4 påbörjad till början av 2018. Byte av FTX-aggregat i hus 4 2018 Balkong och fasadrenovering hus 2 2018 - 2019 Installation av FTX ventilation hus 6 2019 - 2020 Utredning ventilationsåtgärder hus 2 2019 Balkong och fasadrenovering hus 6 2020 Filmning, analys och spolning avloppsstammar 2021 Ventilationsåtgärder hus 2 2021 Åtgärder avloppsstammar 2022 Byte passagesystem 2022-2023 Fasad projekt 4an huset, fasad, fönster, tak, balkonger 2024 Filmning, analys och spolning av avloppstammar
