För första gången på 2 år saluförs nu en friliggande villa i mycket attraktiva Vikdalen! Här bor du i brytpunkten mellan stadspuls och skärgårdsluft, med naturen och havet runt knuten samtidigt som du cyklar in till Södermalm på 20 minuter. Som att bo i en liten skärgårdsby, men samtidigt så otroligt centralt.
På den lilla och lugna återvändsgatan, fri från genomfartstrafik, återfinns denna välvårdade villa på vacker naturtomt med en ytterst välskött trädgård. Huset uppfördes ursprungligen 1910 men genomgick en total ombyggnation år 1999. Flertalet originaldetaljer från det ursprungliga huset har bevarats och återbrukats med omsorg, vilket bidragit till husets charmiga karaktär.
Huset disponeras på ett våningsplan samt källarvåning med tillhörande garage och generösa förvaringsutrymmen. Via verandan och dubbeldörrarna med överljusfönster välkomnas du in i en rymlig hall som sammanlänkar hela huset. Härifrån når du även ut på husets baksida. Husets hjärta utgörs av det mycket rymliga och luftiga vardagsrummet som ligger öppet mot köket. Här flödar ljuset in genom de stora, spröjsade fönstren och genom det läckra burspråket, vilka vetter åt söder. Husets höga läge bidrar till att solen skiner in i rummet även under vinterhalvåret. Via altandörren från köket når du ut i den ljuvliga trädgården som bjuder på livlig grönska, åtskilliga perenna växter, gräsytor och flertalet sittplatser. Här njuter du av ett fint solläge under större delen av dagen. Köket är i original sedan 1999 med bänkskiva i granit och erbjuder full maskinell utrustning. Mellan kök och hall finns ett stort utrymme med tvättstuga, duschrum, WC och klädkammare. På entrévåningen finns husets två sovrum , varav ett större och ett mindre. Sovrummen ligger väl avskilda från de sociala ytorna.
En trappa ner når du källarvåningen som erbjuder gedigna förvaringsutrymmen, ett stort varmgarage samt ett litet extra rum som med fördel går att nyttja som gästrum eller lekrum för de små. I källaren finns även el- och värmecentral. Huset värms upp effektivt med vattenburen golvvärme via bergvärmepump.
Ett stenkast från huset finns den mycket omtyckta förskolan Vikdalens Barn, belägen i en charmig sekelskiftesvilla med egen trädgård. På kort cykelavstånd finns flertalet populära grundskolor samt Nacka Gymnasium. Ett komplett serviceutbud erbjuds i närliggande Nacka Forum, cirka en kilometer från huset. Intilliggande Nacka Strand bjuder också på ett rikligt serviceutbud med bland annat flertalet restauranger, blomsterbutik och kemtvätt. Alldeles intill Vikdalen når du den fantastiska strandpromenaden som förbinder Nacka Strand med Kvarnholmen och Södermalm, vilket är ett mycket uppskattat promenadstråk bland Vikdalsborna.
Kommunikationerna är utmärkta med flertalet busslinjer som trafikerar närliggande Nacka trafikplats där restiden in till Slussen är cirka 10 minuter. På cirka 400 meters promenad når du knutpunkten Nacka Strand, härifrån tar ni båten till Nybroplan, Slussen eller Strömkajen där den snabbaste båten tar cirka 20 minuter. Från Nacka Strand når du även Djurgården, Lidingö, Fjäderholmarna och vidare ut i skärgården. År 2030 planeras förlängningen av tunnelbanans blåa linje stå klar. Närmaste station kommer placeras på promenadavstånd från huset och restiden in till T-centralen kommer vara 12 minuter. Bilvägen in till centrala Stockholm är cirka 7 kilometer.
Sammantaget är detta en fantastisk möjlighet värd att ta vara på. Tillträde är flexibelt och visning går att boka in på förfrågan.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
