FAMILJEDRÖMMEN PÅ HÖRNET ? MED GARAGE OCH TOPPLÄGE!
Nu har du chansen att slå till på ett riktigt trivsamt hus på en lugn och barnvänlig återvändsgata - komplett med hörntomt och eget garage!
Välkommen till Harvägen och denna generösa familjevilla om hela 175 kvm, fördelad över två välplanerade och moderna våningsplan. Här ryms 6 rum och kök, med renoverade badrum på båda planen - smidigt, snyggt och väldigt praktiskt.
Invändigt möts du av ett härligt ljusflöde och sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och middagar som drar ut på tiden. Gott om sovrum, smart förvaring i klädkammare, garderober och förråd - allt på sin plats, utan kompromisser.
Läget? Svårt att klaga på. Ett populärt och omtyckt område med nära till förskola, skola, mataffärer och grönområden. För badsugna väntar sjön Gron på bekvämt gångavstånd, och för pendlaren finns goda bussförbindelser med hållplats runt hörnet.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea175 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal650 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningFINSPÅNG HÅRSTORP 3:253
KommunFinspång
TypVilla
UpplåtelseformTomträtt
Tomträttsavgäld5 350 kr/år
Tomträttsavtal slutdatum2035-01-01
AvgäldsperiodAvgäldsperiod: 10år från 1975-01-01
TillträdeEnligt överenskommelse
Byggår1975
Byggnadstyp1,5-planshus
FasadStående träpanel
TakSadeltak med betongpannor, låglutande tak med papp på garage
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningDirektverkande el och luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
Uteplats
Altan under tak på baksida med utgång från vardagsrum och kök.
EnergideklarationBeställd
RadonJa
Radonbeskrivning
Sovrum entréplan 32 Bq/m3.
Övriga byggnaderGäststuga finns på tomten.
Parkering
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt garage.
Renoveringar
Av tidigare ägare lämnade upplysningar 2025: Fönster och dörrar bytta 2022. Ny luft/luftvärmepump installerad 2019. Köket delvis renoverat 2018-2019.
Av tidigare ägare lämnade upplysningar 2018: Tidigare uppreglat golv på entréplan har rivits och ersatts av ett undertrycksventilerat golv (Nivell). Mekanisk frånluftventilation installerad. Badrummen renoverade 2015 och 2017.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Hårstorpsområdet(östra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-03, Senast ändrad: 2023-12-13).
Pris2 395 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 997 500 kr
Taxeringsvärde2 221 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 748 000 kr
Taxeringsvärde mark0 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1975
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad56 800 kr/år
Elförbrukning18 500 kWh/år
Personer i hushållet3 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 3 800 kr/år Vatten och avlopp: 9 000 kr/år Renhållning: 2 000 kr/år El: 42 000 kr/år
Viktig information inför visning: - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
