Brf Backgården finns på Lagerbrings väg 6 strax nordväst om avfarten till Dalby från E22. Föreningen har organisationsnummer 745000-2063, bildades 1951 och äger fastigheten Lagerbring 4.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Utförda renoveringar:
2001, Tappvattenledningar byttes och badrum renoverades.
2003, Sophuset byggdes.
2004, Balkongerna renoverades.
2006, Ny avfuktare i torkrummet köptes.
2007, Taket renoverades.
2010, Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2011, Spolning och filmning av avloppsstammar utfördes.
2013, Renovering av elen i trapphusen, källaren och på vindarna utfördes.
2013, Alla lägenhetsfönster och trapphus målades.
2015, Fjärrvärmeanläggningen renoverades i sin helhet, modern temperaturstyrning infördes och termostaterna byttes på elementen.
2016, Brandlarmet och styrelserummet renoverades. Säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades och samtliga lås byttes.
2017, Taken ovanför entréerna renoverades.
2017-2019, Icke använda delar av pannrummet byggdes om inför framtida uthyrning.
2018, Dörrarna mellan trapphus och källarplan byttes. Spolning av avloppsstammar med filmning av ett urval.
2022, Fönstermålning.
2023, Föreningen har tagit in offerter för relining av dagvattenledningar. Filmning utförd tidigare under året visade att relining inte behövs på många.
2024, Byta elledningar i källarplan.
2025, Arbete med dagvattenledningar, fullskalig dränering och relining av brunnar.
2025, Värmeledningar, byte av ledningsnät.
2025, Radiatorer.
Kommande renoveringar:
2027: Målning av delar i fastigheten; tex källare och trappuppgång
2028: Stamspolning avlopp fastighet.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I husets källarplan vid trappa E breder en välutrustad tvättstuga ut sig, försedd med två moderna tvättmaskiner och en effektiv torktumlare. Alldeles intill ligger ett torkrum med avfuktning, ett mangelrum, en avkopplande bastu samt ett inbjudande hobbyrum. Vid trappa D återfinns ett gemensamt cykelrum, säkert inrymt i ett skyddsrum uppdaterat med senaste skyddsföreskrifterna. Det finns utrymme i varje trappuppgång för förvaring av barnvagnar.
Med lägenheten tillkommer ett synnerligen stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd. Slutligen kan du som medlem också njuta av grannföreningen Brf Backgården 2:s festlokal, vilken går att hyra för allt från små firanden till större sammankomster.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ett grundpaket för bredband från Telenor och kabel-TV från Tele2 ingår i avgiften. Önskar man högre hastighet går det att uppgradera.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningens öronmärkta parkeringsplatser för medlemmarna, till antalet 6, finns på kortsidan av Lagerbrings väg 6.
ÖVRIGT
I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende hos flera bolag inte behöver komplettera sin hemförsäkring med någon tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Föreningen accepterar delat ägande, den boende måste äga minst 50%.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/skane/brf/backgarden-i-lund/
Mail: styrelsen@backgarden1.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.
