Balkong, smart planlösning och studielivet runt hörnet
Här erbjuds en smart planerad och stilren lägenhet som känns större än sina kvadratmeter. Den genomtänkta planlösningen skapar en tydlig rumsindelning och ger upplevelsen av en tvåa - ett hem som passar studenten som vill kombinera funktion, komfort och sociala ytor.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö med plats för både matbord och soffgrupp. Här är det lika naturligt att fokusera på studierna som att bjuda över vänner. Köket är modernt utrustat med diskmaskin, bra arbetsytor och god förvaring- praktiska detaljer som förenklar vardagen. Den avskilda sovalkoven ger en privat och ombonad sovdel utan att ta bort känslan av rymd.
Badrummet är rymligt och har egen tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet som ger frihet i planeringen. Hallen erbjuder bra förvaring och ett välkomnande första intryck. Från vardagsrummet nås balkongen med utsikt mot innergården i söderläge en lugn plats för återhämtning på husets tystare sida.
Med närhet till Delphi, gym, Willys och buss precis utanför dörren bor du med smidig access till både Lunds centrum och Malmö. Ett optimalt boende för dig som vill ha nära till studier, vänner och studentlivets puls.
Boka visning
Bokad visning, vänligen boka tid på vår hemsida. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" så kommer du direkt till objektet på hemsidan.
HALL Lägenheten ligger bekvämt på andra våningen och nås både via hiss eller trappa från Magistratsvägen, samt direkt från gården i markplan. Vi välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och smart förvaring i skjutdörrsgarderob. Genomgående vitpigmenterad ekparkett och släta, vitmålade väggar.
BADRUM Rymligt helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (kombimaskin) med ovanliggande bänkskiva och vägghängda skåp. Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
KÖK Stilrent kök med vit skåpsinredning som kombineras med grå laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Intill köket finns plats för en generös matplats som bjuder in till trevliga middagar. Vitvarorna består av rostfri kyl och frys, rostfri diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt spisfläkt.
VARDAGSRUM Köket ligger i en härligt öppen planlösning mot vardagsrummet där stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet nås även den härliga balkongen mot den lugna innergården.
SOVALKOV I anslutning till vardagsrummet finner vi den praktiska sovalkoven med plats för antingen en mindre säng och kontorshörna eller en större säng med tillhörande sängbord. Här finns inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring och bidrar till en stilren och välorganiserad känsla.
NamnBrf Studio 115
Allmänt om föreningen
Brf Studio 115 som är en äkta bostadsrättsförening som består av 115 lägenheter i ett flerbostadshus med 4-6 våningsplan.
EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. (kontrollerad 2026-02-04)
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för alla föreningens medlemmar gällande vatten och el. Detta innebär att du som boende inte behöver ha något eget abonnemang. För alla lägenheter finns separata avläsare för förbrukning av varmvatten och hushållsel. Som boende betalar du en schablonsumma i förskott varje månad för förbrukningen, vid årets slut görs en avstämning av den faktiska förbrukningen jämfört med den förskottsbetalda.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAIG Då husen är nybyggnation finns inga planerade underhållsåtgärder.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Rum för barnvagnar, cyklar och rullstolar finns på markplan. Samtliga lägenheter har förråd placerade i eller utanför lägenheten. Cyklar parkeras i cykelställ på innergården. Föreningen har även en fin och lummig innergård med flera trevliga sittgrupper.
KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel- tv och bredband via Tele2. Kostnad för bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån.
PARKERING Det finns möjlighet att hyra garageplats i fastigheten intill. En plats kostar för närvarande 900 kr/mån vid tecknande av ett 12-månadersavtal. Utan bindningstid är priset 1 069 kr/mån. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste äga minst 10%.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2024
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2024-02-05
EnergiklassC
Pris1 650 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 031 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
