Äspinge, Hörby

Äspinge 5162

REDO™

Intresseanmälan

8 rum
200 + 106 kvm
Villa

Högstbjudande 2 495 000 kr

Stort hus med otaliga möjligheter!

Nu kan vi presentera denna familjevilla med många möjligheter utanför Hörby. Huset erbjuder på bottenplan möjlighet för tre sovrum, väl tilltagna sociala ytor och en praktisk uppdelning med renoverat badrum och uterummet. Övre plan erbjuder perfekta möjligheter för att exempelvis ge tonåringen en egen avdelning eller varför inte ha en egen verksamhet här för den som jobbar mycket hemifrån? Det är bara fantasin som sätter gränser! Källaren erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter, gillestuga samt en stor tvättstuga med torkmöjligheter. För den som har en fordonsrelaterad hobby är det uppvärmda garaget den perfekta platsen att kunna meka även under vintertid. Stor trädgård som ger plats för både sena grillkvällar, odling samt tuffa fotbollsmatcher för familjens yngsta medlemmar. Missa inte att anmäla ditt intresse redan idag!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 8 varav 5 sovrum
- Boarea/biarea 200 + 106 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Tomtareal 2 139 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning HÖRBY ÄSPINGE 3:7
- Kommun Hörby
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in till Äspinge 5162! Här erbjuds en hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Klinkergolv vid ingången och plastmatta i övrigt. Hallen sträcker sig n bra bit och sammanbinder hela våningen och erbjuder ytterligare förvaring längre ner.
    Vardagsrum/Matsal:
    Huset erbjuder väl tilltagna sociala ytor bland annat i form av det stor vardagsrummet med intilliggande matsal. Här finns plats för hela familjens soffhörna för helgmyset men också ett långbord som är perfekt när gästerna anländer. Kaminen bjuder på härlig mysfaktor. Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum 1-3:
    I anslutning till hallen och vardagsrummet ligger tre sovrum. Samtliga ger plats för säng, avlastningsmöbler eller förvaring vid behov. I två av dem finns inbyggda garderober. Trägolv/plastmatta och målade/tapetserade väggar.
    Kök:
    Vidare når vi köket som erbjuder allt man behöver. Här finns gott om plats för att samlas kring matlagningen samtidigt som rummet ger plats för ett matbord. Utrustningen består av spis/ugn, diskmaskin, vask, kyl samt fläkt. Plastmatta och målade/tapetserade väggar.
    Badrum:
    Nästa utrymme är det totalrenoverade (2022) badrummet i moderna och tidlösa färger. Här finns allt man kan önska sig med badkar, dusch, handfat med kommod och WC. Gjort av fackman.
    Uterum:
    Intill badrummet finns en utgång som går ut mot uterummet som förlänger sommarmånaderna åt båda håll. Här finns utrymme för en sitthörna åt hela familjen. Klinkergolv och målade väggar.
    Äldre WC:
    I anslutning till uterummet ligger ett WC som är fungerande men äldre skick. Här finns WC samt handfat.
    ÖVRE PLAN:
    En trappa up når vi ovanvåningen som erbjuder tre rum. Här kan man med fördel inreda fler sovrum, låta tonåringen ha sitt eget rike eller varför inte ha en egen verksamhet här för egenföretagaren? Möjligheterna är många! Från mittenrummet når man även balkongen. Trägolv och målade väggar.
    Källaren:
    Källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett tillfälle att fixa en riktig gillestuga eller varför inte man cave? I övrigt finns här både matkällare, pannrum samt en stor tvättstuga med intilliggande torkrum.
- - Byggår 1958
  - Byggnadstyp 1,5-planshus med källare
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Takpannor
  - Bjälklag Betong
  - Fönster 2-glasfönster isoler
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luft/vatten-värmepump (2013) samt luft/luft-värmepump (2021)
  - Elektrisk säkerhet Delvis jordat
  - Huvudsäkring 20 A
  - Vatten Enskilt vatten året om (borrad brunn)
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns inkopplat.
  - Energideklaration Utförd 2019-07-09
  - Energiklass D
  - Parkering
    Gott om parkeringsmöjligheter på den stenlagda uppfarten och i garaget (byggt -86). Uppvärmt via luft-luft-värmepump.
  - Rättigheter och belastningar Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING.
- Pris 2 495 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 957 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 489 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 118 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 371 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1958
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 67 964 kr/år
  - Elförbrukning 21 009 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 8 108 kr/år
    Vatten och avlopp: 5 164 kr/år
    Renhållning: 2 935 kr/år
    El: 51 457 kr/år
    Larm: 300 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Kostnad för el innefattar både hushållsel och kostnad för uppvärmning (både för bostadshuset och garaget). Separat larm finns.