Radhus i toppskick med dubbla uteplatser, balkong samt garage!
Välkommen till detta nyrenoverade radhus i bostadsrättsform beläget på populära Borgdalsgången. Här erbjuds 3 rum och kök i en genomtänkt souterränglösning med sociala ytor och kök på entréplan, två sovrum på det nedre planet samt badrum på båda plan. Allt detta i toppskick! På entréplanet välkomnas du av en tilltagen hall med gott om avhängningsyta samt en mindre klädkammare. Luftigt vardagsrum med utgång till en balkong med fin vy ut över ängen. Köket har en naturlig matplats vid fönstret och gott om förvaringsmöjligheter. Via köket når man tvättstugan även den med bra förvaringsmöjlighet. Badrummet når man via hallen med toalett, dusch samt kommod. En trappa ner finner du den mer privata delen av bostaden med två rymliga sovrum samt ett större badrum. Via det ena sovrummet når du uteplatsen på baksidan, idealisk för sommarens middagar eller lugna stunder i solen. På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats som ger möjlighet till sittplatser även där. Läget är lugnt, barnvänligt och med närhet till både grönområden, skolor och goda kommunikationer. Detta är ett hem som passar både den lilla familjen, paret eller dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende i ett omtyckt område.
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Alla lägenheter har en tillhörande garageplats i länga som ingår i avgiften. Ytterligare garageplatser finns ej att tillgå och våra markparkeringar är avsedda för besökande men dess samnyttjas såklart i mån av plats även av våra boende. Många hushåll har numera mer än ett fordon och jag skulle säga att större fordonsinnehav än två bilar inte kan lösas inom vår nuvarande parkeringsanläggning. Med andra ord, avgiftsfri parkering av fordon två finns endast i mån av plats. Uppgifter från ordförande 2025 05 06.
Övriga utrymmen
Garage tillhörande bostaden Sopsortering i samma länga.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Strandsborg 1:1. Fastigheten finns på Borgdalsgången i Nyköping. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Byggår1988
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Det finns fiberanslutning men det ingår inte bredband i avgiften. Det åläggs den boende att upphandla valfri leverantör. Uppgift från ordförande 2026 01 19.
EnergideklarationUtförd 2021-02-24
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade större renoveringar. Uppgift från ordförande 2025 05 05.
Renoveringar i lägenheten
Ja, hela lägenheten har blivit totalrenoverat.
Pris1 750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 200 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, garage.
Kommentar månadsavgift
Avgiften täcker föreningens driftskostnader. I övrigt ingår parkeringsplats i garage. Preliminär vattenförbrukning om 405 kr är medräknad i månadsavgiften. Denna slutregleras årligen mot faktisk förbrukning.
I dagsläget har vi inte aviserat några avgiftshöjningar under 2026. Detta kan dock bli aktuellt om utfallet av den nya VA-taxan får allt för stor påverkan på resultatet. Uppgift från ordförande 2026 01 19.
AndelstalAndel i föreningen: 2,22933% Andel av insats: 2,22933% Andel av årsavgift: 0,0222933
