Smakfullt radhus i tre plan med inglasad altan i soligt läge!
Varmt välkomna till Rodergatan 42H och detta smakfulla radhus fördelat över tre plan, med en härlig inglasad altan i soligt läge! Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa ytor, flera sovrum och gott om plats för både familj och umgänge.
Entréplanet välkomnar med en renoverad hall från 2023 med golvvärme, WC samt ett sovrum. Vidare finns ett stilrent kök från 2023 med generös matplats och utgång till den trivsamma uteplatsen. Här väntar en inglasad altan och trätrall i ett härligt solläge. På övre plan finns ett vardagsrum, två sovrum varav ett master bedroom med tillhörande klädkammare samt ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme. källarplanet erbjuder gott om extra utrymme i form av gillestuga, förråd, tvättstuga samt walk-in closet.
Här bor ni i en välskött förening med tillhörande garageplats som är inkluderad i avgiften. Föreningen har ett lugnt läge på Brynäs med gångavstånd till ICA Maxi Brynäs, gym och apotek. Här finns även goda bussförbindelser, cykel- och promenadvägar till centrum och centralstationen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rymlig hall med plats för klädavhängning som renoverades 2023. Grått klinkergolv utrustat med golvvärme och en rosa väggpanel.
Sovrum
Sovrum med inbyggd klädkammare. Beige väggar med vit bröstplanel och laminatgolv.
Kök
Rymligt kök med god arbetsyta och förvaring som renoverades 2023 med nya vitvaror. Beige skåpluckor och grå bänkskiva. Utrustat med diskmaskin, mikro, kyl, frys, ugn, induktionshäll, diskho.
WC
Helkaklad WC med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med handfat, spegelskåp och wc.
Ovanvåning
Vardagsrum
Vardagsrum med beige väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum utrustat med en garderob och utgång till en härlig balkong. Beige väggar och parkettgolv.
Master bedroom
Sovrum med plats för en dubbelsäng och en klädkammare i anslutning. Beige väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med golvvärme, dusch, handukstork, högskåp och handfat med spegelskåp.
Källare
Gillestuga
Här finns möjlighet för ytterligare vardagsrum eller sovrum. Vita väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Fräsch tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. God arbetsyta och bra förvaring. Vita väggar och grått golv.
Förråd
Förråd med praktisk förvaring. Vita väggar och grått golv.
Walk-in Closet
Praktisk Walk-in closet med generös förvaring. Vita väggar och laminatgolv.
NamnBrf Kostern
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Byggnaden Brynäs 78:5 med adressen Rodergatan 40-44 var färdigställd för inflyttning våren 1966 och består av 22 lika stora lägenheter samt tre garagelängor.
Parkering
Garageplats ingår i månadsavgiften.
Byggår1966
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag
TV och internet
Tv och internet via Telia Fiber.
Uteplats
Uteplats - Uteplats med inglasad altan och tillhörande trädäck samt gräsmatta. Balkong - Balkong på övreplan.
EnergideklarationUtförd 2018-04-05
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2011: Stamrenovering. 2014: Nya lås till ytterdörrar, nytt staket med buskar vid norra ändan av byggnaden. 2017: Takluckor bytts ut, målning av södra fasaden och balkonger och fönsterkarmar. 2019/2021: Ny isolering på vindsvåningen.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar är planerade, avstämt med styrelsen 2026-08-21.
Pris2 250 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 600 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband och garageplats.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade, avstämt med styrelsen 2026-08-21.
AndelstalAndel i föreningen: 4,545 Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
