Fastigheten Danderyd Åsgård 4 förvärvades av Danderyds kommun 1978. Fastigheten består av en byggnad från 1924 som är tillbyggd 1979. Byggnaderna har använts av kommunen för skolverksamhet. Nu är verksamheten nedlagd och fastigheten är till salu. Byggnaderna är besiktigade. Omfattande renoveringsbehov föreligger. Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul avseende dolda fel.
Enligt gällande detaljplan S204 + S150 är marken avsedd för bostadsändamål. 1/9-del av tomten får bebyggas och en friliggande byggnad i två plan får uppföras . Se detaljplan. Juridisk person medges ej som köpare.
Fastigheten ligger i ett riksintresseområde vilket innebär att de nya bygglovsbefriade åtgärderna inte är tillämpliga.
Kommunen önskar en öppen budgivning. Sista dag för bud är den 19/3 kl. 12.00. Kommunstyrelsens fastighets- och exploateringsutskott kommer efter avslutad budgivning fatta beslut om att ingå avtal.
Bo- resp biyta uppskattad efter relationsritningar. Det gamla huset uppges ha en golvyta om: 63,7 (entréplan) + 60,2 (övre plan) + 69,9 (källare) + 53,5 (vind). Tillbyggnaden uppges ha en golvyta om 130,5.
Tomtareal2 155 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningDANDERYD ÅSGÅRD 4
KommunDanderyd
TypSpecialenhet
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1924 resp 1979
ByggnadstypFriliggande hus delvis i 2 plan, källare under originaldelen
FasadPuts på trästomme/lättbetongstomme
TakSadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp
GrundmurOriginalhus: källare m grundmurar av betonghålsten/tillbyggnad m betongplatta
StommeStomme i originalhuset av trä, stomme i utbyggnad av lättbetong
BjälklagTrä
Fönster2 glas kopplade/isolerglas
VentilationFrån- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)
UppvärmningDirektverkande el
VattenKommunalt
AvloppKommunalt
Uteplats
Plan trädgårdstomt om 2155 kvm med flera möjliga uteplatser.
EnergideklarationUtförd 2019-10-31
EnergiklassG
Radonbeskrivning
Långtidsmätning av radon gjordes november 2010 - januari 2011. I alla utrymmen utom i källaren uppmättes värden under gällande gränsvärde som är 200 bq/m3. I källaren uppmättes ett radonvärde om 270 +/- 40 bq/m3. Se bilagd radonrapport.
Övriga byggnaderFastighetens originalbyggnad är uppförd ca 1924. Fastigheten förvärvades av Danderyds kommun 1978. En tillbyggnad gjordes 1979. I byggnaderna har fram till 2023 bedrivits fritidsverksamhet.
Parkering
Infart från Bragevägen med möjlighet till uppställningsplats för minst 2 bilar.
Renoveringar
2018 uppdagades sättningsskador på fastigheten. Se rapporter juni samt september 2018. En grundförstärkning genomfördes 2019 och sättningen skall ha avstannat.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll. Fastigheten är i stort behov av renovering/underhåll.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Åsgård, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1924-04-12). Planer och bestämmelser: Kv åsgård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-05, Senast ändrad: 1984-09-12).
Pris15 000 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevInga pantbrev uttagna
Taxeringsvärdet ärEj fastställt
Taxeringsvärde byggnad0 kr
Taxeringsvärde mark0 kr
Taxeringsvärdesbeskrivning
Fastigheten har använts som skolbyggnad och har varit taxerad som specialenhet utan taxeringsvärde. Vid omtaxeringen till småhusenhet kommer Skatteverket åsätta fastigheten ett taxeringsvärde.
Kommentar driftskostnadDriftskostnader för fritidsverksamheten saknas.
