Ljunga, Norrköping

Lövbergsvägen 26

Besiktigad Försäkrad

5 rum
93 + 29 kvm
Villa

Högstbjudande 2 495 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Enplanshus på hörntomt - Ljunga

Varmt välkomna till Lövbergsvägen 26 och denna trivsamma enplansvilla med garage. Huset på friköpt hörntomt erbjuder ett rymligt vardagsrum med eldstad, kök med matplats, allrum, tre sovrum, badrum och gott om plats för förvaring. Ett hus som löpande underhållits med bland annat kök från 2007 och badrum från 2010. Huset har vattenburen uppvärmning via en pelletspanna från 2005 och här finns även en luftvärmepump installerad 2022. Hörntomt om 1.033 kvm med uppvuxen trädgård, uterum och uteplats samt gott om plats för parkering, elbilsladdare installerad. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Boka visning

01 mar

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Marcus Gunnarsson
Gå till profilen för Marcus Gunnarsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 93 + 29 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 033 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA 11:54
- Kommun Norrköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1961
  - Byggnadstyp 1-plan
  - Fasad Tegel, målat 2023
  - Tak Papp - 2003
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Pelletspanna/Luftvärmepump
  - Vatten Kommunalt vatten
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Inglasat uterum och uteplats.
  - Radonbeskrivning
    Korttidsmätning utförd i samband med överlåtselsebesiktningen, se protokoll under dokument.
  - Övriga byggnader Växthus.
  - Parkering
    Gott om plats för parkering på den egna tomten.
  - Renoveringar
    Nytt tak: 2003
    Pelletspanna: 2005
    Kök: 2007
    Badrum: 2010
    Micro: 2018
    Diskmaksin: 2018
    Kylskåp: 2019
    Tvättmaskin: 2019
    Torktumlare: 2019
    Ugn: 2020
    Luftvärmepump: 2022
    Elbilsladdare: 2022
    Målning av fasad: 2023
    Förrådsdörr: 2023
    Ytterdörr: 2024
    Spishäll: 2024
    Köksfläkt: 2024
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:9.
    Planer och bestämmelser: Ljunga by(ljunga 11:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-15, Senast ändrad: 2023-11-30).
- Pris 2 495 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 212 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 673 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 717 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 956 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1961
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 39 639 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 778 kr/år
    Uppvärmning: 10 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 788 kr/år
    Renhållning: 3 323 kr/år
    El: 15 750 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år