Välkommen till Rullstensvägen 21B och denna ljusa, trivsamma trea om 64,5 kvm - perfekt för dig som söker ett modernt och lättskött boende i ett lugnt och omtyckt område.
Bostaden erbjuder ett stilrent kök, helkaklat badrum, två sovrum där det ena passar utmärkt som master bedroom och det andra som ett barnrum/gästrum/hemmakontor. Det rymliga vardagsrummet har plats både för soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den stora balkongen, vilket ligger i ett härligt och soligt söderläge.
Sandared är ett attraktivt samhälle med närhet till natur, badplatser, service och goda kommunikationer till Borås och Göteborg.
Välkomna på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes åren 1963, 1967 och 1972 på fastigheten i Sandared 1:529, Sandared 1:537, Sandhult-Rydet 1:145 och Sandhult-Rydet 1:161 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Sanderökroken 1-20 och Rullstensvägen 17, 19, 21, 23, 25 och 27.
Byggår1963
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
Fasad och sockelrenovering Rullstensvägen 32-25-27 Lagning av bortfallen puts på sockeln Rullstensvägen 19-21 Ventilationskontroll och tillhörande nödvändiga åtgärder Målning och renovering av cykelrum och parkbänkar
Fönsterbyte (2023) Radon- & ventilationsåtgärder (2021) Takbyte Rullstensvägen 17,19 och 21 (2019) Renovering av balkonger & fasad (2019)
Återuppbyggnad av cykelförråd. OVK-åtgärder. Byte av elmätare för IMD Rullstensvägen 23?27. I övrigt har underhåll och reparationer utförts i normal omfattning.
Kommande renoveringar i föreningen
Byte av armaturer och belysning i trappuppgång för att minska energiförbrukningen samt bygga 3st nya miljöhus.
Pris695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 958 kr
AndelstalAndel i föreningen: 0.9185% Andel av årsavgift: 0,9185
Indirekt nettoskuldsättning95 447 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Övrigt
Bostadsrätten räknas som en tvårummare enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning. Bostadsrättsinnehavaren har byggt en vägg för att på så sätt göra ett till sovrum, varför det här nämns som en trerummare.
