Hjärligt välkomna till denna stilrena lägenhet på Östersundsgatan 7. För att nämna några av alla fördelar;
- Oslagbart läge uppe på våning 12/15 - Milsvid utsikt - Allt i toppskick i totalrenoverad fastighet från 2015 - Vardagsrum som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier - Öppen social planlösning mellan vardagsrum och kök - Stort fräscht badrum med tvättmaskin - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng - Generöst med förvaringsmöjligheter i garderober samt tillgång till förråd i källare - Friköpt mark - Hiss - Stabil förening med flera gemensamma utrymmen såsom fantastisk takterass, biosalong, övernattningslägenhet.
Brf Råck16 är en stor & stabil förening med totalt 231 lägenheter. Vattenfallshuset uppfördes 1958 - 1964. Fastigheten renoverades av PEAB Bostad AB och blev klart för inflytt 2015. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, en samlingslokal med anslutande takterass samt en biograf som medlemmarna kan disponera. Huset är K-märkt.
Det centrala läget i Råcksta innebär att du har nära till både shopping, restauranger och grönområden. Här finns allt du behöver för en bekväm livsstil, med smidig access till såväl tunnelbana som bussar. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med ett oslagbart läge. Välkommen hem!
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkering finns att boka genom Stockholm Parkering i närområde.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd, vissa lägenheter har förrådet på sitt våningsplan, andra nere på entréplan. Alla våningsplan har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns ett cykelförråd och barnvagnsrum på entréplan samt en grovtvättstuga på våning 2. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, takterass, en samlingslokal samt en biograf som medlemmarna kan disponera.
Allmänt om föreningen
Brf Råck 16 är en äkta förening som bildades 2014 och som i dagsläget består av totalt 231 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande är ok med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar, debitering sker sedan från föreningen för faktiskt förbrukning. Samma gäller för vatten.
Hemsida: www.rack16.se
Byggår1957/2015
Har hissJa
TV och internet
Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Ownit. Det gäller i 5 år och sträcker sig till mars 2028. I avtalet ingår bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och 8 TV-kanaler.
Grundavgiften för TV- och bredbandstjänsterna är 78 kr/mån för varje hushåll. Detta läggs på som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Fler TV-kanaler kan beställas av Ownit till rabatterat pris.
EnergideklarationUtförd
EnergiklassD
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns inga kommande renoveringar. Byte av tvättmaskiner/torktumlare ligger 2-3 år fram i tiden. Kontrollerat 22/12-26
Pris2 295 000 kr (Pris)
Månadsavgift4 454 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme.
Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för tv/bredband om 78 kr/mån. Även vatten och el debiteras varje månad efter faktisk förbrukning.
Månadsavgiften höjs med 2 % den 1 jan 2026. Kontrollerat 2025-12-22
AndelstalAndel av insats: 0,47818% Andel av årsavgift: 0,47818%
