Bostaden är väldigt ljus och belägen på vån 3/4 (hiss finns) samt enhetliga ytskikt med vitmålade väggar samt parkettgolv som sträcker sig in i hela bostaden. I det kompletta köket finns det gott om förvaring och inbyggd ugn på bekväm höjd. Stort sovrum med garderob. Stilrent och fräscht helkaklat badrum med tidlösa färgval samt spotlights. Vardagsrummet och köket förenas i ett öppet samband. Detta resulterar i en stor social yta med plats för såväl matbord som sektionssoffa. Rummets stora fönster bjuder på härlig naturligt ljusinsläpp.
Gångavstånd till både Frölunda Torg shoppingcenter och till härliga havsbad. Goda kommunikationer och nära spårvagn. Här bor du i ett lugnt område med gröna innergårdar och mysiga grillplatser samt omtyckt och stabil förening. Optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg som nås på ca en kvart med bil. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger endast ett stenkast bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.
Boka visning
Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Önskar du en annan visningstid så kontakta mäklaren!
Parkeringsplats ovanpå eller inuti flerbilsgarage: från 258 kr/månaden. Garage med bur som delas med annan bil 570kr/månaden. Kontakta föreningen för att kontrollera tillgängligheten och ev. kötid.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Järnbrott 164:10 Göteborgs kommun vilken förvärvades 2007. Fastigheten består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 512kvm fördelade på 70 lägenheter och 5 276 kvm samt lokal. Av dessa lägenheterna är 63 upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt.
Föreningen är medlem i Profiljärnets miljö och parkerings samfällighet, med en andel på 11%.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft.
TV och internet
Digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 (tecknad via Bahnhof) Bredband 1000/1000 via Bahnhof. Digital-TV
EnergideklarationUtförd 2021-01-21
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024: Renovering och försäljning av två hyresrätter. Rengöring av fastighetens fläktsystem/OVK. Reparation av hängrännor och tätning av ventilationsdon på fastighetens tak.
2023: Förskolan Mumin - Renovering av fläktsystem. Reparation av fuktskador. Reparation av VVS. Brandsäkrat. Fem Miljörum i fastigheten - Stängt samtliga sopnedkast i fastigheten. Dragit el för taggsystem till dessa rum. Målning av dörrar och räcken på fastigheten. Nya bänkar till utemiljön. Nya planteringar - Gräs, blommor och träd. Fastighetens tak - Renovering och tätning. Renovering av badrum - Renovering och fuktsanering av badrum. Föreningen renoverar 2 hyresrätter som skall säljas som bostadsrätter.
Under året 2022 har föreningen anlitat företag som har klätt in betongmurarna på gården i trä, satt upp belysning och målat räcken. Man har även satt upp en ny skylt med föreningens adress på trämuren som är mer synlig och en mindre skylt på fasaden som hänvisar till föreningens numrering. I föreningens fjärrvärmerum har man bytt ett expansionskärl.
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Byte av alla brandvarnare i samtliga uppgångar, miljörum, källar-och förrådsutrymmen. 2025-2026 Renovering av fastighetens fasad.
Pris1 600 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 033 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och digital-TV/Bredband (1000/1000 från Bahnhof).
Avgiften höjs med 3% 2025-02-01.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning från senaste årsredovisningen 2026-01-12.
AndelstalAndel av insats: 0,86657 % Andel av årsavgift: 0,86721 %
Indirekt nettoskuldsättning237 726 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är hämtad från Nabo
