Välkommen till ett modernt och elegant gavelradhus i två plan där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och exklusiv boendemiljö. Här möts du av generösa ljusinsläpp, härlig rymd och en fantastisk utsikt som tillsammans formar ett hem som sticker ut i mängden. Bostaden erbjuder möjlighet till fyra rymliga sovrum, två stilfulla helkaklade bad samt duschrum, en praktisk klädvårdsavdelning samt sociala ytor där familj och vänner gärna samlas. Den stora terrassen blir en naturlig samlingspunkt med rogivande blick mot havet, båthamnen och områdets vackra fastigheter. Hemmet präglas av ett smakfullt och modernt uttryck där köket och vardagsrum fungerar som husets självklara nav. Det eleganta köket är utrustat med mörk granitbänk och kvalitativa materialval som skapar en lyxig men samtidigt varm känsla. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en härlig helhet och förstärks av de stora fönsterpartierna som ger rummet ett naturligt ljus. Här kan du njuta av en stämningsfull kamin under årets svalare dagar medan sommarkvällarna bäst avnjuts på den rymliga terrassen komplett med markis för skön skugga och avkoppling. På övre plan väntar idag tre välplanerade sovrum. Det generösa primära sovrummet, utrustat med måttanpassade zipscreens, kan smidigt delas av för att skapa ett fjärde sovrum - perfekt för växande familjer eller flexibilitet i vardagen. Samtliga rum bjuder på en genomgående hög standard med påkostade och stilrena detaljer som b la måttanpassade träpersienner. Alla dessa extra tillval bidrar inte bara till ett estetiskt uttryck utan även till ökad komfort och funktion i hemmet. Det här är ett boende för dig som värdesätter modern design, smarta lösningar och ett attraktivt läge. Här bor du med närhet till både natur, hav och bekvämligheter - i ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra. Ett hem att trivas i varje dag året runt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea119 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan2 av 2
Lägenhetsnummer9
KommunVaxholm
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN Genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme (NIBE)
HALL Hallen är möblerbar och i välkomnande öppen planlösning med blick in mot kök och vardagsrum. Hatthylla. Klinkergolv invid entré.
TVÄTT/KLÄDVÅRD Bra planerat utrymme med fönster. Tvättho och överskåp. Arbetsbänk under fönster invid tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. NIBE panna. Klinkergolv.
KÖK MED MATPLATS Socialt och inbjudande kök. Trivsam matplats med fönster mot entrésida. Måttbeställd träpersienn. Vita köksluckor med elegant arbetsbänk i granit. Diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn, kyl, frys och micro från Cylinda.
DUSCHRUM/WC Helkaklat duschrum. Wc. Badrumsskåp. Handfatskommod. Vikbara duschväggar i glas. Klinkergolv med golvvärme.
VARDAGSRUM Härligt vardagsrum med utgång till stor terrass med vy mot vattnet och marina. Från vardagsrummet finns trappa till övre plan. Vardagsrummet är generös och erbjuder fina möjligheter för socialt och trivsamt umgänge - allt med en trivsam kamin som mittpunkt i rummet. Måttbeställda lamellgardiner. Från vardagsrummet har man en stor trädäckad terrass i härligt läge. Elektrisk terrassmarkis.
FÖRRÅD Under trappan finns smidigt förråd. Hatthylla.
ÖVRE PLAN Genomgående parkettgolv. Vattenburna radiatorer och golvvärme i badrum.
HALL Ljus och generös trapphall med fönster. Vindslucka.
FÖRRÅD/TEKNIK Bra förråd med stänger och hyllplan. Här finns även fiber och el. Garderob.
STORT SOVRUM Härligt sovrum med möjlighet att dela av till två rum. Stora fönsterpartier i två väderstreck i ogenerat läge. Måttanpassade träpersienner samt zipscreen.
BADRUM/WC Helkaklat badrum med badkar Wc. Handfatskommod. Badrumsskåp. Handukstork. Klinkergolv med golvvärme.
SOVRUM/GYM Väl tilltaget sovrum med två stora garderobsenheter med spegeldörrar. Måttbeställd träpersienn.
SOVRUM/ARBETSRUM Rogivande sovrum med sjöblick och fönster i två väderstreck. Måttbeställd träpersienn. Tre garderober.
NamnBrf Grenadjärsbacken
Föreningen äger markenJa
Parkering
P-plats med laddstolpe.
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Grenadjärsbacken . Här finns en trivsam förening med 9 moderna radhus som byggdes 2023.
Värme och ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Månadsavgift6 754 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
P-plats med laddstolpe och externt förråd ingår i månadsavgiften.
VA och bredband tillkommer utöver månadsavgiften.
Avgift: 81.981 kr/år Fast avgift VA: 3010 kr/år Bredband: 1920 kr/år Uppgifter enligt Nabo 2026-01-09
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-02-01 med 17% och 2024-08-01 med -12% (enligt årsredovisningen 2024)
AndelstalAndel av insats: 11,41723 Andel av årsavgift: 11,11111
Kommentar driftskostnadKostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel och laddning för elbil.
Områdesbeskrivning
På Rindö finns finns lanthandel, ett flertal restauranger och drivna entreprenörer och verksamheter som osteriet, ölbryggeri och kafferosteri. Den lockande naturen inbjuder till många träningsalternativ som utegym och även på Fysio +. Närheten till vatten och hav erbjuder både strand och badbryggor runt ön. Förskola och skola upp till årskurs 6 finns smidigt på Rindö. Möjlighet till båtplats, endast en kort promenad från bostaden, kan man hitta i Rindö hamn. Till Stockholm och citypulsen tar man sig med bil på ca 45 min då kan man åka via Vaxholm eller Värmdö och slipper köra genom Stockholm city. Alternativa kommunala färdmedel är buss eller ta SL/Vaxholmsbåten från Grenadjärsbryggan in till Stockholm. Rindö erbjuder den perfekta mixen av två världar och livskvalité ! Välkommen hem!