På andra våningen hittar du denna genomgående och ljusa tvåa med ett bekvämt läge på Söder.
Bostaden har en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje yta utnyttjas på ett smart sätt. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och det arbetsvänliga köket med sin stilrena design erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor för matlagning. Här finns även ett trivsamt sovrum med utgång till en balkong som bjuder på härlig morgonsol, ett fräscht helkaklat duschrum, en extra klädkammare samt en möblerbar innerhall.
Här bor man i en stabil HSB förening med en avgift som inkluderar både värme, vatten, tv, bredband och den fasta avgiften för el. Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd och i föreningen finns flera gemensamma tvättstugor och en föreningslokal.
Omtyckt läge på populära Söder med gångavstånd till både citykärnan, kommunikationer, affärer, grönområden och vackra promenadstråk.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnHSB Söderhöjden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vicevärden. Kostnad mellan 383kr/mån till 493kr/mån beroende på utformning.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.
Övriga utrymmen
- Flera gemensamma tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Petter Swartzgatan 13B - Föreningslokal belägen på Petter Swartzgatan 13 C. Lokalen innehåller ett fullt utrustat kök, toalett, bord och stolar. - Cykelrum
Allmänt om föreningen
BRF Söderhöjden bildades 1941 och består av 207 lägenheter i 6 fastigheter. Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren nr 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen nr 5, som uppfördes år 1938 och byggdes om åren 1990/91. Bostadsrättslägenheter 207 st, Hyresrätt 1 st, Lokaler 8 st.
Bredband, Telenor, 250/250 Mbit. Kabel-TV, Telenor, Analoga kanaler 1-12, Kunskapskanalen samt Barnkanalen/SVT24 ingår. Gruppanslutning och ett obligatoriskt tillägg på 140kr/mån. (Inkluderad i den angivna avgiften)
EnergideklarationUtförd 2020-06-24
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar. 2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar. 2011 - Relining av avloppsstam 2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades. 2013 - Målning av entrédörrar. 2014 - Stamspolning av alla köksavlopp. 2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt. 2016-2018 - Renovering av yttertak. 2019 - Nya sophus på gården, installation av individuell mätning och debitering av el. OVK. 2020 - Installation av solceller. 2021 - Gruppanslutning bredband 250 Mbit via Telenor (obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån på månadsavgiften). 2021 - Dränering och dagvattenhantering 2021 - Stamspolning köksavlopp 2022/2023 - Installation av Iloq låssystem, byte av armaturer och närvarostyrd belysning, byte av fem st. garageportar, byte av två torktumlare och ett torkaggregat
Kommande renoveringar i föreningen
Fasad- och balkongrenovering Byte datorstyrning av samtliga hissar Successiv modernisering av hissarna Se över planteringar och plattsättning på innergårdarna OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Fortsatt renovering av tvättstugorna Fortsatt byte av lås
Pris1 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 545 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (250 mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften (den egna förbrukningen tillkommer).
Föreningen genomförde en planerad justering av avgiften med 6% från 1/10 2025 för att möta ökade kostnader.
AndelstalAndel i föreningen: 0,5231% Andel av årsavgift: 0,005231
