Charmigt parhus i hörnläge med generöst utrymme för hela familjen
Varmt välkommen till Bönvägen 3 i härliga Fjärås. Här väntar detta charmiga parhus i två plan på sin nya familj i ett riktigt Bullerbylikt läge. Huset bjuder bland annat på tre rymliga sovrum och ett vardagsrum som passar både vardagsmys och festliga tillställningar. Köket är hemmets hjärta och en naturlig plats för matlagning, läxläsning, samtal och gemenskap. Det finns även två badrum, en praktisk tvättstuga och gott om förvaring både inne i huset och i det tillhörande förrådet.
Den stora baksidan öppnar upp mot en inglasad altan med skjutpartier, där gränsen mellan ute och inne suddas och ljuset flödar fritt. Här kan våren och sommaren levas i fulla drag, från morgonens första solstrålar till kvällens mjuka skymning. Den lummiga, insynsskyddade trädgården omfamnar platsen och erbjuder rofylld avkoppling, lekfulla stunder och egna små odlingsäventyr. Kvarteret är levande med många barnfamiljer och skapar en varm och trivsam atmosfär.
Till bostaden hör både en parkeringsplats och ett garage, som erbjuder extra förvaring och utrymme för bil eller hobby. I detta hem får familjen utrymme att växa och leka. Vardagsstunder blir minnesvärda och sommarens ljusa kvällar fylls av skratt och gemenskap.
Två trivsamma uteplatser, en inglasad altan på baksidan samt en altan under tak på framsidan.
EnergideklarationUtförd 2026-02-11
EnergiklassB
Övriga byggnaderFörråd
Parkering
Två parkeringsplatser finns till fastigheten. En i garaget samt en parkeringsplats i närheten av bostaden.
Renoveringar
2023 målades fasaden. Taket har tvättats. 2000 - 2003 renoverades badrum och kök. Under samma period byggdes sovrum 2 på ovanplan om och altaner uppfördes på både fram- och baksidan.
Invändigt har bostaden löpande målats och tapetserats.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del av må 2:1,12:1 och rossared 5:18, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-15, Senast ändrad: 1993-02-24). Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA MÅ GA:1. Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ROSSARED GA:3.
Pris3 950 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 902 000 kr
Kommentar driftskostnadSamfällighetsavgiften är 4 886 kr per månad och gäller värme, vatten och avlopp, renhållning, hushållsel, vägavgift, Tele2 (grundutbud för TV och bredband), garage samt skötsel och underhåll av garage och gemensamma områden. För el, värme och vatten görs kontinuerlig avstämning. Vid lägre förbrukning återbetalas mellanskillnaden, och vid högre förbrukning justeras avgiften därefter. Avgiften betalas månadsvis och fastställs årligen via budgetbeslut på föreningsstämman.
Övriga kostnader avser kostnaden för nyttjanderätt av den del av tomten som ägs av samfälligheten.
Två gånger per år arrangeras gemensamma städdagar där samtliga boende deltar i underhåll och tillsyn av området.
Områdesbeskrivning
I Fjärås bor du nära naturen samtidigt som allt du behöver finns inom räckhåll. På bara några minuter med cykel eller promenad når du centrum med matbutiker, vårdcentral, bibliotek och restauranger. För barnfamiljer finns både förskolor och grundskolor i närområdet, liksom lekplatser och idrottsanläggningar som gör vardagen enkel och rolig.
Med skogen i direkt anslutning kan du njuta av promenader, cykelturer eller en fika på det lokala bageriet. Pendlar du finns goda kommunikationer. Buss tar dig snabbt till Kungsbacka centrum och pendeltåg från Kungsbacka når Mölndal och Göteborg på ett enkelt sätt. Bilpendlare tar sig snabbt ut på E6 och når både Göteborg och söderut mot Varberg, Halmstad och hela vägen ned till Köpenhamn.
Fjärås erbjuder en naturnära och trygg miljö med all service du kan önska, perfekt för dig som vill ha en bekväm vardag och ändå kunna njuta av skog och friluftsliv.
