Nyköping

Linnévägen 10C

2 rum
53,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 825 000 kr

Månadsavgift: 3 700 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Charm och ljus 2:a i Oppeby

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 53,5 kvm med klassisk fiskbensparkett som ger vardagsrummet en tidlös elegans. Härifrån når du den soliga balkongen i västläge - perfekt för eftermiddagskaffe eller kvällssol. Köket är praktiskt planerat med plats för matbord, och det rymliga sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och bra förvaring. Lägenheten har dessutom en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till affär, pizzeria och goda bussförbindelser, samtidigt som centrum nås enkelt via gång- eller cykelväg.

Boka visning

29 apr

Välkomna på visning - Obs att anmälan krävs!

ons 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Alexander Jodstam
Gå till profilen för Alexander Jodstam

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 53,5 kvm
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 233509001-0087 (1303)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Nyköpingshus nr 9
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    I denna förening har man en digital köhantering av p-platser. Man kan ställa sig i kö till p-plats först i samband med att man får den första inbetalningsavin för månadsavgiften efter tillträdet.
    Det finns 38 p-platser (119 kr/mån) och 41 st garage (279 kr/mån). Kö till P-plats ca 1-2 års väntetid. Till garage är kön minst 10 år. Uppgift från styrelsen 2025-09-23.
  - Övriga utrymmen
    Det finns tvättstuga samt hobbyrum i varje huskropp i källaren. Cykelförråd i källaren. Vinds- och källarförråd.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Nyköpingshus nr 9 äger och förvaltar fastigheterna Nyköping Andersberg 20 och 21 med därpå 1956-1958 uppförda flerbostadshus och upplåter 195 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler.
    Individuell mätning.
    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
    fastighetsförsäkring.
    IMD el.
- - Byggår 1956-58
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Det finns TV med grundutbud via antennuttaget. Bredband via fiber är kollektivt anslutet till Sappa och debiteras med 70:- per månad på månadsavin. Uppgift från styrelsen 2025 08 28.
  - Renoveringar i föreningen
    Se årsredovisningen för utförda renoveringar.
    Solceller har installerats och IMD har tagits i drift. IMD kommer att sänka utgiften för varje enskild medlem då den enskilde slipper den fasta avgiften till elnätsleverantören. Elen kommer att debiteras på månadsavin.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Vi har en kommande renovering av en större tvättstuga detta budgetår. Uppgift från styrelsen 2025 08 29.
- Pris 825 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 700 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme och vatten. El via IMD tillkommer. Uppgift från styrelsen oktober 2025.
  
  Avgiften höjdes den 1:a juli med 3%. Ingen ytterligare höjning planerad. Uppgift från styrelsen 2025 08 29.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,4615
  Andel av insats: 0,46149
- Indirekt nettoskuldsättning 29 716 kr
- Överlåtelseavgift 2 058 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 882 kr
- - Driftskostnad 320 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 90 kr/månad
    Hushållsel: 160 kr/månad
    Internet via föreningen, kostnader kommer på månadsavin: 70 kr/månad