- Låg avgift som inkluderar hushållselen! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge!
Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring.
Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger.
Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
21st parkeringsplatser med motorvärmaruttag för ca 250kr/månad, till dessa är det separat kö, i dagsläget är det ca 4års vänte tid, Avstämt med styrelsen 2026-03-11. 25st garage för ca 450-700kr/månad beroende på storlek, Till dessa är det separat kö, i dagsläget är det ca 4års vänte tid, Avstämt med föreningen 2026-03-11.
Övriga utrymmen
Föreningen har en lokal i källaren på Arbetshusgatan 62. Lokalen kan hyras av medlemmar för 200 kr per period eller dag. Hobbyrum finns i källaren vid Södra Kansligatan 26. Det finns 1?2 förråd som tillhör varje lägenheten, i källaren och på vinden. Det finns även extra förråd att hyra.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Söder 75:5 och Söder 48:5 i Gävle Kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 121 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958. Fastigheternas adress är Södra kansligatan 26-32, Sockerbruksgatan 54-56 och 61-63, Kålhagsgatan 9-11 samt Övre Åkargatan 60-62 i Gävle.
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilationssystem: FTX, F och självdrag
TV och internet
Tv och internet via Tele2.
EnergideklarationUtförd 2021-09-24
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1995: Stamrenoverat. 2017: Nya tvättmaskiner, centrifuger och torktumlare, Byte av avstängningsventiler i alla lägenheter. 2018: Elinstallationer våtrum 2019: Renovering tak S.Kansli 26 och 28, byte av låssystem, Besiktning av två skyddsrum (föreningen har fyra), statuskontroll av lägenheterna, förbättringar av låssystem (byte av fler lås till ILoq) 2020: Schema i källarna för avstängningsventiler för vatten till lägenheterna. Elgrind Arbetshusgatan, Plåtfoder till garage, Ny ventilation till Adweb (uthyrninglokal mellan 30 och 32), tog tillbaka del av källarlokal i S.Kansligatan 26-28, ny belysning på vind S.Kansligatan 26-28, Målning av parkeringsplats rutor. 2021: Byte av spolslangar i toalett kassetterna, Nytt utökat avtal med Comhem på TV sidan.
Kommande renoveringar i föreningen
Pågående elbyte. Avstämt med styrelsen 2026-03-11.
Renoveringar i bostaden
2019: Badrum
Pris1 795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 386 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, hushållsel, tv-basutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2026-03-11.
AndelstalAndel i föreningen: 0,69272%
Indirekt nettoskuldsättning28 324 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättsföreningen har 9.000 kr i tillgångar i form av andra långfristiga fordringar enligt årsredovisningen från 2023/2024. Det framgår inte om dessa helt eller delvis är räntebärande fodringar. Summan är därför inte medtagen i uträkningen. Andelen är beräknad på andelstal då anderstal avgift inte framgår.
