Välplanerad 2:a med balkong i en av Fredhälls mest eftertraktade föreningar
Välkommen till Ernst Ahlgrens Väg 2 och denna ljusa och välplanerade 2:a om 41,5 kvm, belägen i hjärtat av populära Fredhäll. Här bor du i en av områdets mest omtyckta och stabila föreningar - ett tryggt och attraktivt boende med närhet till både natur och city.
Lägenheten präglas av smarta lösningar och en harmonisk helhet. All förvaring i hemmet är platsbyggd i samma stil, vilket skapar en röd tråd och ett enhetligt uttryck genom hela bostaden. Sovrummet rymmer enkelt en 180-säng och erbjuder generösa garderober som smälter sömlöst in i interiören. Från sovrummet nås även den härliga balkongen - en rofylld plats för morgonkaffet eller sommarkvällar utomhus. Det ljusa köket från IKEA ger gott om arbetsyta och förvaring och passar perfekt för dig som gillar att laga mat eller bjuda hem vänner.
Här bor du med kort promenadavstånd till Mälarens badklippor, grönska, populära restauranger och goda kommunikationer. Ett hem med både karaktär och komfort - i ett av Fredhälls absolut bästa lägen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Tvättstugor: Det finns 8 tvättstugor i föreningen, fördelade över deras 5 hus: Frödingsvägen 3 + 9, Ernst Ahlgrens Väg 2, 7, 10 Vitalisvägen 4, 6 , 9
Cykelförråd: Finns på Vitalisvägen 4, 6 och 7, Ernst Ahlgrens Väg 5 och 10 samt Frödingsvägen mellan 7 och 9.
Barnvagnsrum: Frödingsvägen 7
Bastu & gym: I en del av föreningslokalen på Ernst Ahlgrens väg 10 inryms bastu och gym.
Gymmet är renoverat under 2020 och är utrustat med stänger, hantlar, kabelmaskin, löpband, motionscykel och andra typer av träningsredskap. Att nyttja gymmet kräver att man betalar 350 kronor per år till HSB.
Föreningslokalen Victoria: Föreningslokalen Victoria på Ernst Ahlgrens väg 10 finns tillgänglig för uthyrning åt föreningens medlemmar.
Arbetsplatser: Efter renoveringen av Victoria under 2020 finns åtta arbetsplatser i lokalen. Fyra av dessa kan bokas i förväg via Aptus, och fyra följer drop-in-principen (dvs. kan bokas en timme innan).
Gästlägenheter: Du som är medlem i Brf Fredhäll har möjlighet att hyra lägenheterna alla dagar i veckan. Dessa finns på Frödingsvägen 7, Frödingsvägen 3 och Ernst Ahlgrens väg 4. Lägenheterna är möblerade. På Frödingsvägen finns sovplats för upp till fyra personer (2 st sängar, bäddsoffa/ resesäng) och på Ernst Ahlgrens väg 4 finns sovplats för två personer. Man måste ta med sig sängkläder och handdukar själv. Hyran är 600 kr per dygn tillsammans med en extra avgift på 1 000 kr om lägenheten inte städas ordentligt.
Grillplatser: Föreningen har de senaste åren fräschat upp grill- och uteplatser mellan husen samt vid Vitalisvägen 9. Dessa ytor är inte bokningsbara, utan det är först till kvarn som gäller.
Sopor och a?tervinning: Föreningen har 2 st återvinningsstationer placerade längs Adlerbethsgatan. I stationen vid Adlerbethsgatan 15?17 finns behållare för tidningar, glas, plast, metall och matavfall. I stationen vid Adlerbethsgatan 19?21 finns behållare för kartong och matavfall.
Allmänt om föreningen
Här, nära till Mälarens vattenspegel och allehanda kommunikationer, omgivna av grönområden och med mysiga små fik, bor över 1 000 personer i vår äkta bostadsrättsförening. Vi är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 788 lägenheter och drygt 50 lokaler. Föreningen bildades 1931 och har under de senaste tjugo åren genomfört de flesta stora renoveringarna. Våra fem hus var några av de första i området. De byggdes mellan 1931-33 i dåtidens funktionalistiska stil. Arkitekt var Sven Wallander, en av landets stora arkitekter, och dessutom grundare av HSB.
ÖVRIG INFORMATION Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10 %. För mer utförlig information om föreningen se: www.brffredhall.se.
Byggår1931
TV och internet
Föreningen har tecknat ett avtal med Bahnhof om bredband. Tele2:s (tidigare Com Hems) basutbud ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler.
Uteplats
Balkong
Renoveringar i föreningen
2023 - Injustering etapp 2 av 2 av samtliga element i föreningens 5 hus 2022 - Injustering av värmesystemet, uppgradering av inpasserinssystem, OVK, lackning av samtliga ekportar i föreningen 2021 - Stamspolning, översyn av föreningens lokaler, upphandling av ny totalleverantör avseende teknisk och ekonomisk förvaltning 2020 - Renovering av föreningslokalen Victoria, gym och bastu samt införandet av arbetsplatser och mötesrum, uteplatser på mellangårdarna renoverades. 2019 - Föreningens samtliga 8 tvättstugor helrenoverades. Renovering av uteplatsen på Vitalisvägen 9 2016/2018 - Fasad/fönster och takrenovering 2015 - Åtgärder enligt OVK, fortsatt relining av huvudstam. 2014 - OVK besiktning utförd, översikt av brandskydd, relining av huvudstam huset på Frödingsvägen. 2013 - Utvändig målning av fönster, Föreningens bastu färdigrenoverad. 2012 - Utbyte av portar och glassektioner i fastigheten. 2008-2010 - Stamspolning samt relining av föreningens köksstammar som pågick fram till 2013. 2007 - Trapphusrenovering samt installation av ny sopsug. 1999 - Fönsterrenovering 1997 - Fasadrenovering samt renovering av samtliga balkonger. 1990-1992 - Stambyte av samtliga badrum samt elstambyte i fastigheten. Renovering av tak. 1960-talet- Stambyte av köksstammar (relining samt spolning har utförts nyligen).
Kommande renoveringar i föreningen
För närvarande finns det inga större renoveringar planerade.
2025 - Byte av värmekulvert 2025 - Uppdatering av återstående gemensam belysning till LED 2026 - Byte av värmeväxlare 2027 - Målning av trapphus 2027 - Uppdatering belysning 2027-2028 - Renovering och målning av fönster och dörrar
Månadsavgift3 072 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel-TV
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 79 kr/månad.
